（2015）沪三中行终字第266号

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合相应的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，上诉人申达公司并非涉诉房屋转移登记的申请人，上诉人与被诉核发沪房地徐字（2010）第018760号上海市房地产权证行政行为之间没有法律上的直接利害关系。因此，申达公司并非本案适格原告，其起诉不符合行政诉讼的起诉条件，原审裁定驳回申达公司起诉并无不当。据此，根据依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　张文忠审判员　　朱晓婕审判员　　鲍　浩二〇一五年十二月二十四日书记员　　张淼堂附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来自：www.

公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合相应的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，上诉人申达公司并非涉诉房屋转移登记的申请人，上诉人与被诉核发沪房地徐字（2010）第018760号上海市房地产权证行政行为之间没有法律上的直接利害关系。因此，申达公司并非本案适格原告，其起诉不符合行政诉讼的起诉条件，原审裁定驳回申达公司起诉并无不当。据此，根据依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沪三中行终字第266号上诉人（原审原告）上海申达（集团）有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人周正明，上海申达（集团）有限公司董事长。委托代理人黄震尧，上海市中和律师事务所律师。委托代理人王怡敏，上海市中和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市黄浦区。法定代表人顾金山，上海市住房和城乡建设管理委员会主任……