（2016）苏07刑终350号

被告人丁某采用非法撬锁手段，强行进入他人住宅，在公安机关介入要求其搬离的情况下，仍拒绝搬离，侵占他人住宅长达两个多月，严重危害了他人住宅的安全，其行为已构成非法侵入住宅罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定，以非法侵入住宅罪判处被告人丁某拘役五个月。上诉人丁某上诉称：本案属于一房两卖引起的民事纠纷，不构成刑事犯罪。经本院审理查明的事实与原审判决认定的事实相同，原审判决认定的证据均经一审庭审举证、质证，证据来源合法，内容客观真实且能相互印证，具有证明效力，本院亦予以确认。本院审理期间，上诉人丁某与付某就房屋买卖合同纠纷一案上诉至本院，双方达成调解协议，付某返还丁某29万元，各方就房屋买卖所产生问题一次性解决、再无纠纷。本院认为，上诉人丁某非法撬锁后擅自进入并长期侵占他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。关于上诉人丁某提出本案属于一房两卖引起的民事纠纷，不构成刑事犯罪的上诉理由，经查，上诉人丁某与付某虽签订房屋买卖合同，但丁某未能按照合同约定支付购房款，并在办理房屋过户手续时，因其无力支付税款而未能办理房屋过户手续。后付某将房屋出售给王某2，并办理了房屋过户手续，王某2依法取得

被告人丁某采用非法撬锁手段，强行进入他人住宅，在公安机关介入要求其搬离的情况下，仍拒绝搬离，侵占他人住宅长达两个多月，严重危害了他人住宅的安全，其行为已构成非法侵入住宅罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定，以非法侵入住宅罪判处被告人丁某拘役五个月。上诉人丁某上诉称：本案属于一房两卖引起的民事纠纷，不构成刑事犯罪。经本院审理查明的事实与原审判决认定的事实相同，原审判决认定的证据均经一审庭审举证、质证，证据来源合法，内容客观真实且能相互印证，具有证明效力，本院亦予以确认。本院审理期间，上诉人丁某与付某就房屋买卖合同纠纷一案上诉至本院，双方达成调解协议，付某返还丁某29万元，各方就房屋

江苏省连云港市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2016）苏07刑终350号原公诉机关江苏省连云港市海州区人民检察院。上诉人（原审被告人）丁某，男，1967年10月1日出生于江苏省沭阳县，汉族，本科文化，无业，住江苏省连云港市海州区。因涉嫌犯非法侵入住宅罪于2015年8月12日被刑事拘留，同年8月26日被取保候审，2016年11月18日被逮捕。辩护人李刚，江苏永信律师事务所律师。江苏省连云港市海州区……