（2015）沪二中行终字第553号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。珠江公司于2010年取得房屋拆迁许可证，适用《拆迁条例》、《拆迁实施细则》等法律规定。根据《拆迁条例》第十六条规定，虹口房管局具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。因陆盈水户未能与拆迁人达成协议，珠江公司遂申请虹口房管局作出裁决。虹口房管局受理后，核实了相关材料，组织召开审理调解会，并在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。虹口房管局依据《拆迁实施细则》及《安置办法》等有关规定，对陆盈水户的安置及给予的相关补贴、费用，认定事实清楚，证据确凿，适用法律规范正确，未损害陆盈水户的合法权益。珠江公司公示及承诺的房源中均无就近安置房源，《拆迁条例》及《拆迁实施细则》亦无强制要求就近安置，陆盈水认为虹口房管局裁决安置他区房源违法，缺乏依据。陆盈水对评估价格有异议，但共有人收到评估报告后，其户未在规定期限内提出复估或鉴定，虹口房管局以此计算补偿安置款并无不当。综上，陆盈水虽提供了相关材料，但不足以证明虹口房管局行政行为违法，虹口房管局就陆盈水异议所作答辩理由能够成立。陆盈水的诉讼请求缺乏事实证
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。珠江公司于2010年取得房屋拆迁许可证，适用《拆迁条例》、《拆迁实施细则》等法律规定。根据《拆迁条例》第十六条规定，虹口房管局具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。因陆盈水户未能与拆迁人达成协议，珠江公司遂申请虹口房管局作出裁决。虹口房管局受理后，核实了相关材料，组织召开审理调解会，并在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政程序合法。虹口房管局依据《拆迁实施细则》及《安置办法》等有关规定，对陆盈水户的安置及给予的相关补贴、费用，认定事实清楚，证据确凿，适用法律规范正确，未损害陆盈水户的合法权益。珠江
正文（节选）
上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第553号上诉人（原审原告）陆盈水，男，1946年4月13日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审第三人）向桂珍，女，1950年10月8日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审第三人）陆蓉，女，1978年1月6日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人黄尧坤，上海市虹口区住房保障和房……