商品房预售合同纠纷 （2019）冀10民终701号

杜焕青承包被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司固安县恒基现代城小区部分工程后，将被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司抵押工程款的固安县恒基现代城小区1-1-1801室出售给原告邵小娜并收取房款，由邵小娜与廊坊市中恒基业房地产开发有限公司直接签订商品房买卖合同，应视为被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司同意杜焕青将出售并交付给原告邵小娜固安县恒基现代城1-1-1801室的义务转移给被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司，被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司应当按照与原告邵小娜签订的商品房买卖合同的约定履行。被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司主张未收到涉案房款，属被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司与杜焕青结算问题，之间纠纷应另行解决。原告邵小娜主张以473000元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2014年5月2日起至被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司交付房屋日止的利息，双方合同未作约定，一审法院不予支持。遂判决：一、被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司于本判决生效后二十日内向原告邵小娜交付固安县恒基现代城小区1-1-1801室房屋一套。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费减半收

杜焕青承包被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司固安县恒基现代城小区部分工程后，将被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司抵押工程款的固安县恒基现代城小区1-1-1801室出售给原告邵小娜并收取房款，由邵小娜与廊坊市中恒基业房地产开发有限公司直接签订商品房买卖合同，应视为被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司同意杜焕青将出售并交付给原告邵小娜固安县恒基现代城1-1-1801室的义务转移给被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司，被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司应当按照与原告邵小娜签订的商品房买卖合同的约定履行。被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公司主张未收到涉案房款，属被告廊坊市中恒基业房地产开发有限公

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终701号 上诉人（原审原告）：邵小娜，女，1979年4月19日出生，汉族，现住河南省淮阳县。 委托诉讼代理人：陈建国，北京慕鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘志杰，男，1980年12月8日出生，汉族，现住河南省淮阳县，系上诉人之夫。 被上诉人（原审被告）：廊坊市中恒基业房地产开发有限公司，住所地河北省固安县对外开放办北侧。 法……