（2014）湛中法行终字第93号

本案为房屋行政登记纠纷。富昌公司与卢志华于2006年5月30日签订房地产买卖合同，同日向湛江市房产管理局申请交易登记。《广东省城镇房地产产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当自登记事项发生之日起三十日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请，并提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明……。”富昌公司与卢志华向湛江市房产管理局提交了以下材料：法定代表人证明书、授权委托证明书、原告公司法定代表人林德生、委托代理人陈东、第三人卢志华的身份证复印件、湛江市房地产权交易登记申请书、粤房地证字第C2X74X**号房地产权证、广东省房地产买卖合同、房产交易征（免）税证明书、湛江市富昌海洋食品有限公司章程修正案、核准企业变更登记通知书、股东决议、湛江市房地产交易所交割证明书，并于2006年6月7日后提交契税完税证。湛江市房产管理局与卢志华均辩称富昌公司的起诉超过起诉期限，但湛江市房产管理局没有提交证据证明其告知富昌公司其向卢志华核发被诉房产证的时间，故对湛江市

本案为房屋行政登记纠纷。富昌公司与卢志华于2006年5月30日签订房地产买卖合同，同日向湛江市房产管理局申请交易登记。《广东省城镇房地产产权登记条例》第九条规定：“权利人办理房地产权登记应当自登记事项发生之日起三十日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请，并提交下列文件：（一）申请人的身份证明；（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明……。”富昌公司与卢志华向湛江市房产管理局提交了以下材料：法定代表人证明书、授权委托证明书、原告公司法定代表人林德生、委托代理人陈东、第三人卢志华的身份证复印件、湛江市房地

广东省湛江市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）湛中法行终字第93号上诉人（原审原告）：湛江市富昌实业有限公司。住所地：湛江市椹川大道***号电化厂内。法定代表人：林德生，董事长。委托代理人：吕铭东，广东尚诺律师事务所律师。委托代理人：欧艳，广东尚诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湛江市房产管理局。住所地：湛江市霞山区解放东路**号。法定代表人：陈琼，局长。委托代理人：周武才，该局干部……