（2013）徐民终字第1456号

根据强制执行中李桂荣与宋伟、卢冰之间达成的《和解协议》，经法院依法裁定，李桂荣已取得了徐州市房产管理局颁发的徐州市xxxx（即原徐州市xxxx）的《房屋所有权证》，其系徐州市xxxx的合法所有权人。根据《和解协议》的约定，宋伟、卢冰有权无偿居住二年至2011年3月4日，后有权按照每月800元最长租赁二年使用至2013年3月4日，且如果宋伟、卢冰在租赁期间还清314500元，则李桂荣同意将房屋再过户给宋伟、卢冰。但宋伟、卢冰目前没有直接证据证实其在租赁期间已向李桂荣还清314500元或已经由李桂荣同意展期还清314500元，故应视为宋伟、卢冰已放弃不动产的约定取回权。此后，双方当事人根据《和解协议》约定就租赁房屋所产生争议系单独的民事争议，宋伟、卢冰主张应恢复执行，不符合法律规定，不予支持。根据双方在《和解协议》关于每月租金800元最长租赁二年使用的约定，宋伟、卢冰应于2013年3月5日从徐州市xxxx搬出，并交付给李桂荣，李桂荣现诉请宋伟、卢冰从徐州市xxxx搬出，符合双方约定，予以支持。宋伟、卢冰承租徐州市xxxx二年期间依约定应向李桂荣支付租金为19200元，其在租赁于2013年3

根据强制执行中李桂荣与宋伟、卢冰之间达成的《和解协议》，经法院依法裁定，李桂荣已取得了徐州市房产管理局颁发的徐州市xxxx（即原徐州市xxxx）的《房屋所有权证》，其系徐州市xxxx的合法所有权人。根据《和解协议》的约定，宋伟、卢冰有权无偿居住二年至2011年3月4日，后有权按照每月800元最长租赁二年使用至2013年3月4日，且如果宋伟、卢冰在租赁期间还清314500元，则李桂荣同意将房屋再过户给宋伟、卢冰。但宋伟、卢冰目前没有直接证据证实其在租赁期间已向李桂荣还清314500元或已经由李桂荣同意展期还清314500元，故应视为宋伟、卢冰已放弃不动产的约定取回权。此后，双方当事人根据《和解协

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民终字第1456号上诉人（原审被告）宋伟，男，1967年8月7日生，汉族，徐州精益诚化工有限公司职工。上诉人（原审被告）卢冰，女，1973年11月4日生，汉族，徐州工程学院教师。以上两上诉人的共同委托代理人姜闰博，男，1988年1月14日生，汉族。被上诉人（原审原告）李桂荣，女，1953年9月13日生，汉族，徐州发电厂退休职工。上诉人宋伟、卢……