商品房预售合同纠纷 （××0××1）粤01民终1704号

应从实际交房之日起××10个工作日起算办证期限，事实认定错误。（一）本案中，双方对办理产权登记时间可依据法律规定和合同约定可以明确。（二）补充协议第十二条约定了“7××0个工作日”的办证期限，自林丽诗结清所有相关费用（包括补交房款）和向富基公司提供齐全房地产登记机构要求提交的相关资料之日开始计算。在林丽诗履行以上义务之前，富基公司需先达成一系列前提条件和诸多前置手续。富基公司与涉案楼盘、案情相似的业主商品房预售合同纠纷一案，富基公司不服（××017）粤01民终11090号判决，向广东省高级人民法院申请再审，已立案审查，因此相关案件的判决结果可能存在事实认定不清，适用法律错误的情形。三、即使退一步讲，富基公司也构成合同约定的免责情形。富基广场B1、B××栋楼因地铁工程拖延规划验收，属合同约定的免责情形。地铁施工因素是影响富基广场工程规划验收的直接原因。合同中已经明确约定因“地铁公司施工地铁通道和风亭等原因延期”，富基公司交房的时间可以相应延期，且双方互不追究责任。富基公司延期交房是由地铁原因造

应从实际交房之日起××10个工作日起算办证期限，事实认定错误。（一）本案中，双方对办理产权登记时间可依据法律规定和合同约定可以明确。（二）补充协议第十二条约定了“7××0个工作日”的办证期限，自林丽诗结清所有相关费用（包括补交房款）和向富基公司提供齐全房地产登记机构要求提交的相关资料之日开始计算。在林丽诗履行以上义务之前，富基公司需先达成一系列前提条件和诸多前置手续。富基公司与涉案楼盘、案情相似的业主商品房预售合同纠纷一案，富基公司不服（××017）粤01民终11090号判决，向广东省高级人民法院申请再审，已立案审查，因此

广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （××0××1）粤01民终1704号 上诉人（原审被告）：广州市富基房地产开发有限公司，住所地广州市海珠区同福东路663号103房。 法定代表人：关宝伟，总经理。 委托诉讼代理人：王军，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：林丽诗，女，1993年10月××8日出生，汉族，住广州市白云……