行政登记 （2021）晋07行终12号

撤销李福增的房产证会对同一栋楼上的其他7户居民的利益造成损害,因此认定该违法颁证行为不予撤销，一审法院对公共利益和国家利益的认定明显错误，本案不适用第74条的规定。1.本案涉及的建筑物属于违规自建用房，房屋建成时,土地使用权登记在榆次建民装潢总汇的名下,8户居民均是在没有土地使用权的情况下违法取得的房产证,房产证的取得从开始至今都属于违法利益，不属于法律所应当保护和考虑的利益，更不属于公共利益和国家利益。2.涉案的建筑物内仅有李福增等8户居民,对于李福增或者任何其中一户房产证的撤销,都不会对该建筑物范围以外的其他第三人的权益造成影响,也就是说,对于非法证件的撤销不会导致其他社会公众和国家利益的损害或产生新的不稳定法律状态。请求：1.撤销一审行政判决书;2.判令撤销李福增名下的晋中市房权证字第0××6号房屋产权证。 被上诉人晋中市规划和自然资源局庭审时答辩称，1.上诉人与第三人2001年的房屋登记行为不存在利害关系，第三人系2001年向原房屋登记机构提出登记申请，该房屋登记依据的土地权利基础系登记于榆次市建民装潢总汇名下的国有土地使用证，而上诉人于2015年依据榆

撤销李福增的房产证会对同一栋楼上的其他7户居民的利益造成损害,因此认定该违法颁证行为不予撤销，一审法院对公共利益和国家利益的认定明显错误，本案不适用第74条的规定。1.本案涉及的建筑物属于违规自建用房，房屋建成时,土地使用权登记在榆次建民装潢总汇的名下,8户居民均是在没有土地使用权的情况下违法取得的房产证,房产证的取得从开始至今都属于违法利益，不属于法律所应当保护和考虑的利益，更不属于公共利益和国家利益。2.涉案的建筑物内仅有李福增等8户居民,对于李福增或者任何其中一户房产证的撤销,都不会对该建筑物范围以外的其他第三人的权益造成影响,也就是说,对于非法证件的撤销不会导致其他社会公众和国家利益的

山西省晋中市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)晋07行终12号 上诉人（原审原告）冀志强。 委托代理人谢高辉，北京中伦文德太原律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）晋中市规划和自然资源局。住所地：晋中市榆次区锦纶路北街73号。 法定代表人王宁照，局长。 行政机关出庭负责人刘建峰，晋中市规划和自然资源局副局长。 委托代理人张亮梅。 委托代理人赵罡，山西正名律师事务所律师。 被上诉人（原审……