委托合同纠纷 （2017）内01民终3441号

《”闻都﹒世界城”认购书》、《”闻都﹒世界城”委托经营合同书》、《商铺订购协议书》均系原告鲁芳与被告星烨管理公司在真实意思表示情况下，本着自愿、公平的原则所签，且上述合同、协议均由原告鲁芳的签名确认，故已经成立并生效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。根据合同、协议的约定，被告星烨管理公司应一次性给付原告鲁芳第一年至第三年的租金25290元，已冲抵鲁芳的购房款，同时根据双方提交的合同及相关票据计算后，房屋单价、面积、冲抵房款可以与房屋总价相互吻合[（28011元首付房款+2000元定金+2.9万元剩余房屋款+25290元已冲抵购房款的租金）÷6.17平方米=15213元定购单价-1550元现金]，故对原告鲁芳的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条和《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回原告鲁芳的诉讼请求。案件受理费216元，由原告鲁芳负担（已交纳）。二审中，各方当事人均未出示新证据。经审理，本院对一审法院认定事实予以确认。本院认为，《闻都?世界城委托经营合同书》系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规

《”闻都﹒世界城”认购书》、《”闻都﹒世界城”委托经营合同书》、《商铺订购协议书》均系原告鲁芳与被告星烨管理公司在真实意思表示情况下，本着自愿、公平的原则所签，且上述合同、协议均由原告鲁芳的签名确认，故已经成立并生效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。根据合同、协议的约定，被告星烨管理公司应一次性给付原告鲁芳第一年至第三年的租金25290元，已冲抵鲁芳的购房款，同时根据双方提交的合同及相关票据计算后，房屋单价、面积、冲抵房款可以与房屋总价相互吻合[（28011元首付房款+2000元定金+2.9万元剩余房屋款+25290元已冲抵购房款的租金）÷6

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终3441号上诉人（原审原告）：鲁芳，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：张东兴，男，1945年11月25日出生，满族，退休职工，住内蒙古自治区呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：内蒙古星烨商业运营管理有限公司。法定……