（2017）苏04执复21号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案中，据常州市不动产登记中心的回复函称，金达置业公司所持有的国有土地使用权证号常国用（2009）第变xx号国有土地使用权证系常州市国土资源局在该地块尚未办理竣工验收手续时依据出让合同所办理，由于该地块目前实际用途为玲珑花园小区配套绿化，常国用（2009）第变xx号国有土地使用权证应在该地块工程办理竣工手续后予以回收，权利归属玲珑花园全体业主共有，新北法院基于社会公共利益的考虑，决定对该涉案的地块不予处置，其执行措施并无不当。因此，新北法院于2017年2月22日作出（2017）苏0411执异14号执行裁定，驳回高晟公司的异议。高晟公司向本院申请复议称，1、复议人于2015年10月29日依据生效的（2015）新商初字第623号、624号调解书向新北法院申请强制执行，期间新北法院相关部门经多次调查，至今未否定常国用（2009）第变xx号国有土地使用权证和常国用他项（2013）押字第xx号土地他项权利证书的真实性和有
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。本案中，据常州市不动产登记中心的回复函称，金达置业公司所持有的国有土地使用权证号常国用（2009）第变xx号国有土地使用权证系常州市国土资源局在该地块尚未办理竣工验收手续时依据出让合同所办理，由于该地块目前实际用途为玲珑花园小区配套绿化，常国用（2009）第变xx号国有土地使用权证应在该地块工程办理竣工手续后予以回收，权利归属玲珑花园全体业主共有，新北法院基于社会公共利益的考虑，决定对该涉案的地块不予处置，其执行措施并
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏04执复21号复议申请人（申请执行人）：常州市新北区高晟农村小额贷款有限公司，住所地常州市新北区新桥镇锦海星城18-1号。法定代表人：钱忠秀，该公司董事长。委托代理人：邱海霞，该公司总经理。委托代理人：戴苏秋，该公司员工。被执行人：常州市新金桥控股有限公司，住所地常州市通江中路367号1701室。法定代表人：朱国梅，该公司董事长。被执行人：常……