合同纠纷 （2019）浙06民终538号

林权转让合同，系双方当事人自愿、真实意思表示，且未违反国家强制性法律规定，应属有效。李立春依合同取得定金后，应当按约定时间办理林权证的分批转让手续，但至今其未将合同约定的林权证办理过户登记于凯睿公司名下，显属违约，李立春应当按照合同约定双倍返还定金；双方约定的定金数额符合法律规定，故对凯睿公司要求李立春双倍返还定金之诉请，该院予以支持；鉴于李立春在合同签订后一年余时间内未履行合同的交付义务，现凯睿公司选择要求解除双方之间的转让合同，理由正当，该院予以支持；李立春虽未到庭应诉，但从其提供的证据显示，石泉县饶峰镇新杨村五组意欲转让给凯睿公司的8377亩林地经营权的流转期限为35年，共计转让款为335080元，即每亩40元，而双方之间约定的每亩转让款为165元，流转期限为30年，结合双方之间的转让合同，李立春转让给凯睿公司的林权，应系李立春具有处分权的财产，李立春应承担将标的物以双方约定的方式交付凯睿公司的义务，而不仅仅是促成凯睿公司与第三人之间签订林权流转合同并办理相关权证变更登记手续，因此，在本案中，李立春应当按照《中华人民共和国合同法》关于买卖合同的规定承担合同义务。李立春经该院传票传

林权转让合同，系双方当事人自愿、真实意思表示，且未违反国家强制性法律规定，应属有效。李立春依合同取得定金后，应当按约定时间办理林权证的分批转让手续，但至今其未将合同约定的林权证办理过户登记于凯睿公司名下，显属违约，李立春应当按照合同约定双倍返还定金；双方约定的定金数额符合法律规定，故对凯睿公司要求李立春双倍返还定金之诉请，该院予以支持；鉴于李立春在合同签订后一年余时间内未履行合同的交付义务，现凯睿公司选择要求解除双方之间的转让合同，理由正当，该院予以支持；李立春虽未到庭应诉，但从其提供的证据显示，石泉县饶峰镇新杨村五组意欲转让给凯睿公司的8377亩林地经营权的流转期限为35年，共计转让款为33

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终538号 上诉人（原审被告）：李立春，男，1970年6月4日出生，汉族，住四川省宣汉县。 委托诉讼代理人：魏定刚，四川天维律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陕西凯睿农林科技有限公司。住所地：陕西省汉中市西乡县城北街道办二里村（消防队向西50米）。 法定代表人：边仲英，经理。 委托诉讼代理人：李少军，浙江浣纱律师事务所律师。 ……