租赁合同纠纷 （2015）楚中民申字第68号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，米佳与普光荣签订《租用荒山协议书》后，米佳已按协议约定履行了相关义务，普光荣亦按协议约定将荒山交付给米佳管理使用，双方已将合同约定的义务履行完毕，至今米佳已管理使用多年。从双方签订协议及履行的情况来看，签订《租用荒山协议书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，故该《租赁荒山协议书》系依法成立的合同，受法律保护，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限界满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。现普光荣以双方签订协议时意思表示不真实为由要求解除合同不符合上述法律的规定，除此之外并未提供证据证明本案具有上述法律规定的可

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，米佳与普光荣签订《租用荒山协议书》后，米佳已按协议约定履行了相关义务，普光荣亦按协议约定将荒山交付给米佳管理使用，双方已将合同约定的义务履行完毕，至今米佳已管理使用多年。从双方签订协议及履行的情况来看，签订《租用荒山协议书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，故该《租赁荒山协议书》系依法成立的合同，受法律保护，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）楚中民申字第68号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：普光荣，男，1973年4月生，彝族，住双柏县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：米佳，男，1958年10月生，汉族，住楚雄市。再审申请人普光荣因与被申请人米佳租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）楚中民二终字第13号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已……