商品房销售合同纠纷 （2021）豫09民终1532号

经濮阳市价格成本调查队出具定价成本监审报告，在建设单位作出工程预算中，小区基础设施建设费用区域供气项目中仅含主管网及高压设施，而入户供气设施费用未计入开发成本，没有具体的法律条文，意在混淆是非。而依据《中华人民共和国价格法》第十二条和豫发改收费〈2008〉1952号文件《关于濮阳市城市收费标准及有关问题的批复》，濮正73号文件《濮阳市人民政府关于印发濮阳市城市费征收管理办法的通知》，濮正56号文件《濮阳市人民政府关于印发濮阳市市级城市费资金使用分配方案的通知》的规定，依法申请开发商退回违法收费。物华房地产公司辩称，一、黄芳珍的上诉请求没有法律依据。黄芳珍在上诉状中提到了《中华人民共和国价格法》第12条是这样规定的：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。”此条文正是物华房地产公司与黄芳珍签订经济适用住房买卖合同的重要依据，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)文件要求，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局制定的《经济适用住房管理办法》(建住房[20

经濮阳市价格成本调查队出具定价成本监审报告，在建设单位作出工程预算中，小区基础设施建设费用区域供气项目中仅含主管网及高压设施，而入户供气设施费用未计入开发成本，没有具体的法律条文，意在混淆是非。而依据《中华人民共和国价格法》第十二条和豫发改收费〈2008〉1952号文件《关于濮阳市城市收费标准及有关问题的批复》，濮正73号文件《濮阳市人民政府关于印发濮阳市城市费征收管理办法的通知》，濮正56号文件《濮阳市人民政府关于印发濮阳市市级城市费资金使用分配方案的通知》的规定，依法申请开发商退回违法收费。物华房地产公司辩称，一、黄芳珍的上诉请求没有法律依据。黄芳珍在上诉状中提到了《中华人民共和国价格法》

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫09民终1532号上诉人（原审原告）：黄芳珍，女，1970年7月25日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。被上诉人（原审被告）：濮阳市物华房地产开发有限公司，住所地濮阳市胜利东路路南马颊河东。法定代表人：蒋洪霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：王书飞，河南昭华律师事务所律师。上诉人黄芳珍因与被上诉人濮阳市物华房地产开发公司（以下简称物华房地产公司……