申请执行人执行异议之诉 （2018）粤01民终7646号
裁判要旨
依照《中华人民共和国物权法》第九条和第十六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案案涉房屋曾为易演玲和高志华夫妻共同财产，已经按照其夫妻二人离婚协议的处分转移登记于易演玲名下，徐春燕认为高志华处分财产的行为或登记机关的登记行为违法，应对该两种行为提出异议，要求确认无效或撤销，但不能对易演玲名下财产要求确认50%产权归属高志华。徐春燕的诉讼请求不当，一审法院对此未予释明，不当。同时，高志华个人负有债务，在未处理好个人债务的情况下，在离婚协议中将财产处分给其前妻，将债务归于其个人，可能损害债权人徐春燕的合法权益，一审法院对此并未查清处理，不当。为保障当事人的诉讼权利，避免诉累，本院将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市从化区人民法院（2017）粤0184民初第3483号民事判决；二、本案发回广东省广州市从化区人民法院重审。上诉人徐春燕预交的二审案件受理费13800元予以退回。审判长 刘贤君审判员 韩志军审判员 刘 卉二〇一八年五月二十四日书记员 眭
摘要
徐春燕、易演玲申请执行人执行异议之诉二审民事裁定书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤01民终7646号上诉人（原审原告、申请执行人）：徐春燕，女，1981年2月4日出生，汉族，住广州市从化区。委托诉讼代理人：李佳，广东尊海律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：易演玲，女，1974年4月29日出生，汉族，住广州市从化区。委托诉讼代理人：潘光育，广东流溪律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：高志华，男，1974……