（2015）周民终字第125号

本案马新年、中国农业银行股份有限公司商水县支行未经相关行政主管部门批准、登记私自签订协议买卖国有土地依法应为无效，因该协议双方所取得的财产应相互返还，马新年要求中国农业银行股份有限公司商水县支行退还购地皮款18000元并按同期银行贷款利率的标准支付利息予以支持；本案中马新年为建房投入资金145370.82元后却无法再建损失较大，鉴于马新年、中国农业银行股份有限公司商水县支行双方的过错，酌定由中国农业银行股份有限公司商水县支行赔偿马新年损失的55%计款79953.96元。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第十二条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条、第四十四条之规定，判决：一、被告中国农业银行股份有限公司商水县支行返还原告马新年购地皮款18000元并从2001年7月13日起按年利率7.20%支付占用原告款期间的利息，赔偿原告损失79953.96元。于本判决生效之日起10日内履行完毕；二、原告马新年返还其所占用的被告中国农业银行股份有限公司商水县支行下属邓城营业所地皮393.5平方米。于本判决生效之日起10日内履

本案马新年、中国农业银行股份有限公司商水县支行未经相关行政主管部门批准、登记私自签订协议买卖国有土地依法应为无效，因该协议双方所取得的财产应相互返还，马新年要求中国农业银行股份有限公司商水县支行退还购地皮款18000元并按同期银行贷款利率的标准支付利息予以支持；本案中马新年为建房投入资金145370.82元后却无法再建损失较大，鉴于马新年、中国农业银行股份有限公司商水县支行双方的过错，酌定由中国农业银行股份有限公司商水县支行赔偿马新年损失的55%计款79953.96元。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第十二条、《中华人民共

周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第125号上诉人（原审被告）中国农业银行股份有限公司商水县支行。住所地：商水县城关镇健康路中段。负责人邓永飞，该行行长。委托代理人窦亚东，男，汉族，1974年5月2日出生，住沈丘县。系周口农行员工。被上诉人（原审原告）马新年，男，汉族，1967年1月7日出生，住商水县。委托代理人赵家堂，河南商振律师事务所律师。上诉人中国农业银行股份有限公司商……