土地承包经营权转包合同纠纷 (2019)黑0127民初731号

案号
(2019)黑0127民初731号
法院
黑龙江省木兰县人民法院
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
年份
2019
地域
黑龙江省木兰县
裁判日期
2019-07-15

裁判要旨

原告与被告签订的土地承包合同是双方自愿签订的,不违反法律规定,在二次庭审中,张某本人出庭证实以将合同中土地转包张杰耕种并同意将土地转包给被告,该土地承包合同应合法有效,本院予以采信。 A2、电话录音光盘一份,拟证明:原告与广信屯屯长陈波关于2019年的土地承包价格对话。 本院认为,该录音不具有合法性,本院不予采信。 A3、土地转包合同复印件二份,拟证明:张某将三块土地转包给原告至2027年。 被告广信村委会对证据真实性有异议,合同没有日期,承包期有改动,无转包约定。 本院认为,在二次庭审中证人张某本人证实合同的真实性,本院予以采信。 C1、土地承包合同书复印件一份,拟证明:2019年广信村水田承包费每亩400元,良种补贴款归甲方所有。 被告广信村委会认为合同是复印件不具有法律效力,无证人出庭证实。 本院认为,被告作为村委会是土地的发包方,应提交争议地块相应的水田承包费合同价格,在庭审中,被告未提交相关证据,经询问广信村今年水田从每亩200元至450元价格不等,故该合同中土地承包费价格应视为案涉土地的市场价格,本院予以采信。 被告广信村委会出示B1、2018年12月30日村委会会议记录复

摘要

张杰与木兰县建国乡广信村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

黑龙江省木兰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黑0127民初731号 原告:张杰,男,1964年11月10日出生,汉族,农民,住木兰县。 被告:木兰县建国乡广信村民委员会,住所地木兰县建国乡广信村。 法定代表人:池海峰,职务:村主任。 委托诉讼代理人:李玉欣,女,1969年8月4日出生,汉族,木兰县维民法律服务所法律工作者,住木兰县。 原告张杰与被告木兰县建国乡广信村民委员会农村……