租赁合同纠纷 （2019）云01民终4872号

原、被告双方签订的《广告牌租赁补充协议》与《终止协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于支付欠付租金的诉请。双方对《终止协议》确定租金总额为730万元以及被告已支付230万元租金的事实均无异议，一审法院予以确认。至于被告于2016年6月24日向原告转账的50万元是否应当认定为支付本案诉争租金的问题。原告主张该笔50万元转账系其他业务费用，并提交一份收据予以证明，但原告未提交证据证明双方之间存在其他业务往来。一审法院认为该收据系原告方单方制作，并无其他证据予以佐证且被告不予认可。故对该证据一审法院不予采信。综上，一审法院确认被告共计向原告支付租金280万元，故被告还应当向原告支付租金450万元。关于支付违约损失的诉请。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，双方明确约定了分期付款的时间及金额，被告未按照约定的时间及金额向原告支付款项已构成违约，其应承担相应的违约责任。因双方对违约损失的计算方式并未进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条之规定，并参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

原、被告双方签订的《广告牌租赁补充协议》与《终止协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于支付欠付租金的诉请。双方对《终止协议》确定租金总额为730万元以及被告已支付230万元租金的事实均无异议，一审法院予以确认。至于被告于2016年6月24日向原告转账的50万元是否应当认定为支付本案诉争租金的问题。原告主张该笔50万元转账系其他业务费用，并提交一份收据予以证明，但原告未提交证据证明双方之间存在其他业务往来。一审法院认为该收据系原告方单方制作，并无其他证据予以佐证且被告不予认可。故对该证据一审法院不予采信。综上，一审法院确认被告共

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4872号上诉人（原审被告）：云南优选广告有限公司，住所：云南省昆明市东风西路280号文贸大厦11层EF座。法定代表人：王朗，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘家勇、高晶晶，云南天外天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆明观众传媒有限公司，住所：云南省昆明市国际会展中心10-109、110、111号房。法定代表人：王艺翔，该公司监事……