建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁10民终956号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。实际施工人指非法转包合同、违法分包合同、借用资质（挂靠）签订合同的承包人。具有下列情形可认定为实际施工人:存在实际施工行为，包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、参与建设工程承包合同的履行过程，存在投资或收款行为等等。瑞祥公司与奥文置业公司订立了奥文康城6号、7号、5号住宅楼外墙一体板工程，双方形成建设施工合同关系，但瑞祥公司并未实际施工。朱杰提交了大量证据证实如下事实：涉案工程的保证金、工程量及工程款的结算、以房抵款、税费押金的缴纳与处理等都是以朱杰的名义与奥文置业公司发生的直接关系，另朱杰为履行5号住宅楼外墙一体板工程的而购买材料、奥文置业公司在一审法院（2020）鲁1003民初3092号房屋买卖合同纠纷案件中认可朱杰是该项目的实际施工人等等，上述证据和事实，详实、充分，证据之间能够相互印证，能够证实是朱杰全面实际履行了瑞祥公司与奥文公司订立的奥文康城6号、7号住宅楼外墙一体板工程的建设工程施工合同中相应的承包义务，朱杰与奥文置业公司形成了事实上的权利义务关系，符合实际施工人的认定条件与标准，故应认定朱杰为涉案工程的实际施工

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。实际施工人指非法转包合同、违法分包合同、借用资质（挂靠）签订合同的承包人。具有下列情形可认定为实际施工人:存在实际施工行为，包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、参与建设工程承包合同的履行过程，存在投资或收款行为等等。瑞祥公司与奥文置业公司订立了奥文康城6号、7号、5号住宅楼外墙一体板工程，双方形成建设施工合同关系，但瑞祥公司并未实际施工。朱杰提交了大量证据证实如下事实：涉案工程的保证金、工程量及工程款的结算、以房抵款、税费押金的缴纳与处理等都是以朱杰的名义与奥文置业公司发生的直接关系，另朱杰为履行5号住宅楼外墙一体板工程的而购买材料、

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终956号上诉人（原审被告）：威海瑞祥建筑材料有限公司，住所地山东省威海市环翠区羊亭镇北江疃镇。法定代表人：王忠义，经理。委托诉讼代理人：王者严，山东严翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱杰，男，1984年4月8日出生，汉族,住山东省广饶县。委托诉讼代理人：刘志强，山东君澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：周鹏飞，山东君澜律师事务所……