租赁合同纠纷 （2017）皖12民终721号

金港公司与李玉全签订的《合作经营合同》实际为租赁合同，李玉全在使用租赁场地期间，未取得金港公司书面许可擅自将场地转租给他人使用，存在违约行为。金港公司要求解除案涉合同，予以支持。李玉全应负责清除堆放在场地内的杂物，退还符合正常使用状态的场地，并按双方约定租金标准向金港公司支付自2016年7月6日起的场地占用费，因仓库使用人已经缴纳16000元，应从中扣除，占用费每天标准应为58.6元。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（二）项、第一百零七条、第二百一十六条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除阜阳市金港养殖有限公司于2012年7月5日与李玉全签订的《合作经营合同》；二、李玉全于判决生效后十日内清除租赁场地内的杂物，向阜阳市金港养殖有限公司交还租赁场地；三、李玉全支付阜阳市金港养殖有限公司场地占用费每天58.6元，自2016年7月6日起开始计算，直至李玉全实际清除完毕租赁场地内的杂物，向阜阳市金港养殖有限公司交还租赁场地并撤离租赁场地时止；四、驳回阜阳市金港养殖有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照

金港公司与李玉全签订的《合作经营合同》实际为租赁合同，李玉全在使用租赁场地期间，未取得金港公司书面许可擅自将场地转租给他人使用，存在违约行为。金港公司要求解除案涉合同，予以支持。李玉全应负责清除堆放在场地内的杂物，退还符合正常使用状态的场地，并按双方约定租金标准向金港公司支付自2016年7月6日起的场地占用费，因仓库使用人已经缴纳16000元，应从中扣除，占用费每天标准应为58.6元。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（二）项、第一百零七条、第二百一十六条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、解除阜阳市金港养殖有限公司于2012年7月5日与

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终721号上诉人（一审被告）：李玉全，男，1975年4月13日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。被上诉人（一审原告）：阜阳市金港养殖有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区影戏办事处单桥村委会办公楼1楼，组织机构代码67262077-1。法定代表人：谭磊，该公司董事长。委托代理人：张伟，该公司副总经理。上诉人李玉全因与被上诉人阜阳市金港养殖有……