（2015）泉行终字第48号

依照《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称为《消费者保护法》）第五十六条第一款第十项、《实施办法》第二十八条第（八）项、第六十条及《福建省房屋消费者权益保护条例》第十九条第三项规定，被告具有对本行政区域内经营者侵害消费者合法权益的情形予以监督、行政处罚的法定职权。国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格（2002）121号）规定，新建商品住房转让手续费每平方米3元，由转让方承担。福建省物价局、福建省建设厅《关于规范房屋交易手续费问题的通知》［闽价（2002）房317号］规定，新建商品住房转让手续费每平方米3元，由转让方承担；新建非住房营业性用房转让手续费每平方米12元，由转让方承担。原告依据《买卖合同》及附件六事先格式拟定的条款，向购房者收取新建商品住房转让手续费186208元、新建非住房转让手续费11455元，免除经营者责任，加重了购房者责任，侵害了购房者的合法权益。其行为符合《消费者保护法》第二十六条第二款、《实施办法》第二十七条第一款第（十二）项及《福建省房屋消费者权益保护条例》第八条第四款规定的违法情形。原告基于《买卖合同》及附件六条款所取得的19

依照《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称为《消费者保护法》）第五十六条第一款第十项、《实施办法》第二十八条第（八）项、第六十条及《福建省房屋消费者权益保护条例》第十九条第三项规定，被告具有对本行政区域内经营者侵害消费者合法权益的情形予以监督、行政处罚的法定职权。国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格（2002）121号）规定，新建商品住房转让手续费每平方米3元，由转让方承担。福建省物价局、福建省建设厅《关于规范房屋交易手续费问题的通知》［闽价（2002）房317号］规定，新建商品住房转让手续费每平方米3元，由转让方承担；新建非住房营业性用房转让手续费每平方米1

福建省泉州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）泉行终字第48号上诉人（原审原告）福建省泉州市莲花房地产开发有限公司，组织机构代码72646971-3，住所地泉州市丰泽区泉秀街沉洲路中段莲花大厦。法定代表人陈照玉，该公司总经理。委托代理人朱炜、康锦平，福建炜杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）晋江市工商行政管理局，组织机构代码00383192-6，住所地晋江市世纪大道党校对面福盛路工商大楼……