民间借贷纠纷 （2016）津01民终177号

因被告白洁向原告董维平出具600000元借条，故原告董维平以此为据提起诉讼，要求被告偿还尚欠借款580000元。庭审中，虽然被告白洁否认向原告董维平借款600000元，辩称向原告董维平实际借款600000元的是第三人段伟凡，但其认可原告董维平提交的借条上“同意白洁”是其本人签字。且被告白洁在为原告董维平出具借条后亦按照借条的约定将其名下所有的坐落于天津市河东区宫前园6-1-601房屋的房地产权证作为借款抵押物凭证交由原告董维平保管。嗣后，双方又在借条约定的还款期限届满日即2014年8月19日签订了二手房买卖合同，被告白洁将天津市××号抵押房屋以600000元价格出售给原告董维平，约定首付款20000元。为此，被告白洁向抵押房屋贷款银行上海浦东发展银行天津分行浦安支行申请提前还贷，后因故未办成提前还贷，亦未与原告履行上述房屋买卖合同。虽然该二手房买卖合同未能实际履行，但双方在该房屋买卖合同中约定的房屋买卖价款却是与原、被告借款合同约定的借款数额是一致的，而根据该房屋建筑面积为95.86平方米，双方约定的房屋买卖价格和房屋实际面积与市场价格严重不符。此外，被告白洁按照借条的约定将抵押房屋实

因被告白洁向原告董维平出具600000元借条，故原告董维平以此为据提起诉讼，要求被告偿还尚欠借款580000元。庭审中，虽然被告白洁否认向原告董维平借款600000元，辩称向原告董维平实际借款600000元的是第三人段伟凡，但其认可原告董维平提交的借条上“同意白洁”是其本人签字。且被告白洁在为原告董维平出具借条后亦按照借条的约定将其名下所有的坐落于天津市河东区宫前园6-1-601房屋的房地产权证作为借款抵押物凭证交由原告董维平保管。嗣后，双方又在借条约定的还款期限届满日即2014年8月19日签订了二手房买卖合同，被告白洁将天津市××号抵押房屋以600000元价格出售给原告董维平，约定首付款20

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终177号上诉人（原审被告）白洁，无职业。委托代理人冯玉山，天津泓毅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）董维平，无职业。委托代理人李兰春，天津天悯律师事务所律师。委托代理人杜虬，天津天悯律师事务所律师。原审第三人段伟凡，无职业。上诉人白洁因民间借贷纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2014）北民初字第5869号民事判决，向本院提起上诉。……