（2015）徐民辖终字第184号

上诉人江苏君临建设工程有限公司和原审被告徐州尚品国际房地产开发有限公司签订尚品水岸二期发承包合同后，江苏君临建设工程公司尚品水岸小区二期工程项目部作为甲方和乙方崔同虎签订了工程施工分包合同，现被上诉人崔同虎向法院起诉索要的也是建设工程施工款，故本案的基础法律关系应是建设工程施工合同关系。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，故建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。本案涉案工程位于徐州市贾汪区汴塘镇，故徐州市贾汪区人民法院作为建设工程所在地法院对本案有管辖权，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘全民审　判　员　　张　伟代理审判员　　程　叶二〇一五年九

上诉人江苏君临建设工程有限公司和原审被告徐州尚品国际房地产开发有限公司签订尚品水岸二期发承包合同后，江苏君临建设工程公司尚品水岸小区二期工程项目部作为甲方和乙方崔同虎签订了工程施工分包合同，现被上诉人崔同虎向法院起诉索要的也是建设工程施工款，故本案的基础法律关系应是建设工程施工合同关系。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民辖终字第184号上诉人（原审被告）江苏君临建设工程有限公司，住所地徐州市铜山区上海路东、海河路北商住楼3#-302。法定代表人付杰，该公司总经理。被上诉人（原审原告）崔同虎。原审被告徐州尚品国际房地产开发有限公司，住所地徐州市贾汪区汴塘镇政府西路。法定代表人郭方红，该公司总经理。上诉人江苏君临建设工程有限公司因与被上诉人崔同虎、原审被告徐州……