建设工程施工合同纠纷 （2019）黔23民终655号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案《盘江书院1#-3#楼断桥隔热（门）窗承包合同》不仅是转移门窗所有权，还有门窗的安装、保修等内容，还约定了承包方式为包工包料、工程造价以工程量乘以综合单价计算、工程质量等问题，故本案案由应为建设工程施工合同纠纷。关于《盘江书院1#—3#楼断桥隔热（门）窗承包合同》是否合法有效的问题。该合同约定的工程内容为外墙铝合金断桥隔热门窗，工程承包形式为包工包料，实质已包含门窗的安装工程，符合《中华人民共和国合同法》第二百六十九条：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”的规定，双方之间成立建设工程施工合同关系，因承建方龙生云系自然人，未取得建筑工程施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应根据合同法第五十二条第（五）项的规定认定无效”之规定，《盘江书院1#—3#楼断桥隔热（门）窗承包合同》应属无效。关于项目是否进行结算，所欠款项为多少的问

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案《盘江书院1#-3#楼断桥隔热（门）窗承包合同》不仅是转移门窗所有权，还有门窗的安装、保修等内容，还约定了承包方式为包工包料、工程造价以工程量乘以综合单价计算、工程质量等问题，故本案案由应为建设工程施工合同纠纷。关于《盘江书院1#—3#楼断桥隔热（门）窗承包合同》是否合法有效的问题。该合同约定的工程内容为外墙铝合金断桥隔热门窗，工程承包形式为包工包料，实质已包含门窗的安装工程，符合《中华人民共和国合同法》第二百六十九条：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔23民终655号 上诉人（原审被告）：贵州鼎丰源建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区新添大道220号乌江怡苑25-26幢2单元6层4号。 法定代表人：卢小林，系该公司总经理（执行董事）。 委托诉讼代理人：韦德照，贵州星照律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：龙生云，男，1968年1月22日出生，住贵州省兴义市。 委……