租赁合同纠纷 （2021）赣10民申24号

抚州市体育局(出租人)与三成三（北京）投资有限公司(承租人)签订的《抚州市体育中心20年使用权租赁合同》,系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应当依约履行义务。合同签订后,抚州市体育局依约将抚州市体育中心体育场、体育馆、游泳馆及附属设施移交使用,承租人应当依约履行支付租金的义务。2011年8月15日,三成三（北京）投资有限公司出具一份书面《授权书》,主要内容为三成三（北京）投资有限公司在抚州市全资注册成立了抚州市三成三商业投资运营管理有限公司,今后抚州市体育中心经营管理等全权由抚州市三成三商业投资运营管理有限公司负责，抚州市体育局对此表示同意。该《授权书》盖有三成三（北京）投资有限公司印章,真实合法有效,其应当对抚州市三成三商业投资运营管理有限公司的行为负责。本案中,三成三（北京）投资有限公司作为涉案租赁合同主体,是本案适格被告,其认为本案与其无关,与事实不符,理由不能成立。诉讼双方解除租赁合同之日至2018年8月30日三成三（北京）投资有限公司将涉案租赁物返还抚州市体育局期间所发生的占用费，亦应参照租赁合同约定租金标准向抚州市体育局支付租金

抚州市体育局(出租人)与三成三（北京）投资有限公司(承租人)签订的《抚州市体育中心20年使用权租赁合同》,系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应当依约履行义务。合同签订后,抚州市体育局依约将抚州市体育中心体育场、体育馆、游泳馆及附属设施移交使用,承租人应当依约履行支付租金的义务。2011年8月15日,三成三（北京）投资有限公司出具一份书面《授权书》,主要内容为三成三（北京）投资有限公司在抚州市全资注册成立了抚州市三成三商业投资运营管理有限公司,今后抚州市体育中心经营管理等全权由抚州市三成三商业投资运营管理有限公司负责，抚州市体育局对此表示同意。该《授

江西省抚州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）赣10民申24号再审申请人（一审被告）：三成三（北京）投资有限公司，住所地：北京市朝阳区北辰东路18号凯迪克格兰云天大酒店706号；金台里27号楼西侧7号楼605室。组织机构代码：56361104-0。法定代表人：揭鹿，该公司董事长。被申请人（一审原告）：抚州市体育局，住所地：抚州市赣东大道797号。组织机构代码：73393241-1。法定代表……