农村土地承包合同纠纷 （2019）豫03民终1473号

半坡四组就该争议问题的主张更具说服力，故应以8.8亩为准。一审法院原审认为，合同的解除分约定解除和法定解除两种。本案中，双方承包协议约定：“承包期间如承包地被征收、征用，地上附属物的赔偿款归乙方所有，土地赔偿款由甲方照头给乙方因提前解除协议的补偿款按三七分成（甲方占七成，乙方占三成）”，郭万社认为其土地被占不属国家征收、征用范围，而土地补偿款的三七分配方案也应以合同解除为前提，半坡四组则持相反意见。一审法院对此分析：根据上述内容，地上附属物赔偿款和土地赔偿款的产生均以承包地被征收、征用为前提，土地的征收、征用也系双方约定的解除协议的条件，即该条件成就时，半坡四组可享有合同解除权，虽土地补偿款每年领取一次，但只是占地补偿款领取行为的重复，并不能改变合同解除条件因被占用而成就的实质，但该解除权系形成权，即在解除权人可在解除条件成就时，单方行使，在对方就合同解除效力有异议时，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力，同时，合同法及相关法律规定虽未明确规定合同解除权的行使期限，但其与撤销权较为相似，参照撤销权“应在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，否则权利消灭”的规定，解除权亦应在上述

半坡四组就该争议问题的主张更具说服力，故应以8.8亩为准。一审法院原审认为，合同的解除分约定解除和法定解除两种。本案中，双方承包协议约定：“承包期间如承包地被征收、征用，地上附属物的赔偿款归乙方所有，土地赔偿款由甲方照头给乙方因提前解除协议的补偿款按三七分成（甲方占七成，乙方占三成）”，郭万社认为其土地被占不属国家征收、征用范围，而土地补偿款的三七分配方案也应以合同解除为前提，半坡四组则持相反意见。一审法院对此分析：根据上述内容，地上附属物赔偿款和土地赔偿款的产生均以承包地被征收、征用为前提，土地的征收、征用也系双方约定的解除协议的条件，即该条件成就时，半坡四组可享有合同解除权，虽土地补偿款每

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终1473号上诉人（原审被告）：郭万社，男，1960年4月13日出生，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：牛智通，洛阳市孟津县惠民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告)：孟津县常袋镇半坡村第四村民小组。住所地：河南省孟津县常袋镇半坡村。负责人：郭占奎，该组组长。委托诉讼代理人：乔玉乐，洛阳市孟津县光明法律服务所法律工作者。上诉人郭……