建设工程施工合同纠纷 （2019）津01民终6662号

住总公司与新南洋公司签订《津西青泰（挂）2010-195A地块（盛和嘉园）住宅工程（四标段施工）协议书》，虽系双方真实意思表示，但住总公司作为承包人将其中的部分工程交由新南洋公司施工，违反了法律强制性规定，双方的合同关系应为无效。本案中，新南洋公司就案涉工程进行了实际施工，该工程已经竣工验收并实际使用，参考双方合同关于质保期约定，及竣工验收报告载明的竣工验收日期，现案涉工程的质保期尚未到期，质保金336611.93元（67322386元×0.5%）尚未到支付日期，同时参考双方签订的《结算协议》，住总公司应支付新南洋公司工程款数额为9008170.07元（67322386元-57977604元-336611.93元），新南洋公司诉讼请求中的合理部分，一审法院予以支持。对于案涉工程的质保金可另行主张。关于住总公司是否应当支付逾期付款利息的问题。根据法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照同期同类贷款利率计算，利息从应付工程价款之日计付。住总公司就案涉工程提交竣工验收报告可以证明案涉工程竣工验收日期为2015年7月28日，住总公司未按约定足额支付工程款，应承担给付相应逾期付

住总公司与新南洋公司签订《津西青泰（挂）2010-195A地块（盛和嘉园）住宅工程（四标段施工）协议书》，虽系双方真实意思表示，但住总公司作为承包人将其中的部分工程交由新南洋公司施工，违反了法律强制性规定，双方的合同关系应为无效。本案中，新南洋公司就案涉工程进行了实际施工，该工程已经竣工验收并实际使用，参考双方合同关于质保期约定，及竣工验收报告载明的竣工验收日期，现案涉工程的质保期尚未到期，质保金336611.93元（67322386元×0.5%）尚未到支付日期，同时参考双方签订的《结算协议》，住总公司应支付新南洋公司工程款数额为9008170.07元（67322386元-57977604元-

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6662号上诉人（原审被告）：天津住宅集团建设工程总承包有限公司，住所地天津市西青区京福公路行政学院企业发展部。法定代表人：王超华，该公司董事长。委托诉讼代理人：田蓓，天津津凡诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北新南洋建设工程有限公司，住所地湖北省云梦县城关梦泽大道20号。法定代表人：陈坦，该公司总经理。委托诉讼代理人：李丹，北……