（2015）郑民再终字第115号

冯岩岗提交的房屋租赁协议与三份收据相互可以证明冯岩岗于2011年5月和6月先后分三次向周洁文支付了1000元租房定金、1.9万元和4000元租金。周洁文虽然对该三份收据有异议，并且质证认为冯岩岗提交的2011年5月的两份收据的收款人是“河南省伯特利教育咨询有限公司”，并非周洁文，但是冯岩岗提交的该两份2011年5月的收据上除有“河南省伯特利教育咨询有限公司”的财务专用章外，还与2011年6月8日的收据一样，在收款人处签署有“周”，周洁文对此没有提出反驳意见；另一方面，周洁文自认为是本案所涉房屋的房主，经法庭调查也没有对周洁文与“河南省伯特利教育咨询有限公司”的关系作出解释或者说明。所以冯岩岗提交的三份收据所显示的收取2.4万元的相应责任应由周洁文承担。周洁文否认冯岩岗举证证明的上述2.4万元，但是认可冯岩岗支付了10040元租金。冯岩岗提交的2011年5月6日的收据显示冯岩岗交付的1000元系租房定金。由于冯岩岗，周洁文对租赁合同已经实际开始履行并无争议，根据担保法第八十九条的规定，法院认为该1000元也应作为租金计算。综合冯岩岗举证和周洁文自认的冯岩岗支付过的租金，本院认定冯岩岗已经

冯岩岗提交的房屋租赁协议与三份收据相互可以证明冯岩岗于2011年5月和6月先后分三次向周洁文支付了1000元租房定金、1.9万元和4000元租金。周洁文虽然对该三份收据有异议，并且质证认为冯岩岗提交的2011年5月的两份收据的收款人是“河南省伯特利教育咨询有限公司”，并非周洁文，但是冯岩岗提交的该两份2011年5月的收据上除有“河南省伯特利教育咨询有限公司”的财务专用章外，还与2011年6月8日的收据一样，在收款人处签署有“周”，周洁文对此没有提出反驳意见；另一方面，周洁文自认为是本案所涉房屋的房主，经法庭调查也没有对周洁文与“河南省伯特利教育咨询有限公司”的关系作出解释或者说明。所以冯岩岗提

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民再终字第115号申诉人（一审被告、二审上诉人）周洁文，女，汉族，1970年8月18日出生。委托代理人代召国，河南大河律师事务所律师。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）冯岩岗，男，汉族，1982年2月12日出生。申诉人周洁文与被申诉人冯岩岗房屋租赁合同纠纷一案，郑州市金水区人民法院于2013年3月11日作出（2011）金民二初字第5274号民……