合同纠纷 （2013）连民终字第1884号

李良仁在承包合同届满到期后，应当及时向实验场返还所承包的土地及其树木，对其私自在承包地上所修建的房屋、猪舍、院墙以及水泥地等附着物承担清除的义务，并应当承担向实验场交纳在合同到期后的土地使用费的民事责任。对于实验场所主张的2012年10月31日至2013年3月31日期间的承包地占用费按照他人同期承包金每年600元／亩计算的方法，李良仁当庭予以认可，对此，原审法院予以确认。对于李良仁在承包期内更新树木所支出的成本费等实际费用，因李良仁没有提供证据证明，对费用及其损失的数额原审法院无法确认，对此，李良仁可另行主张权利。综上，对实验场诉讼请求的合法部分，原审法院予以支持。原审法院遂依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、第三款，《中华人民共和国合同法》第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、李良仁于判决生效之日起30日内返还东海县牛山果树综合实验场位于东海县牛山果树综合实验场示范园内的承包地12亩及树木，并清除在12亩承包地上私自所修建的房房7间、猪舍6间、围墙、水泥路面等附属物。二、李良仁于判决生效之日起十日内支付东海县牛山果树综合实验场2012

李良仁在承包合同届满到期后，应当及时向实验场返还所承包的土地及其树木，对其私自在承包地上所修建的房屋、猪舍、院墙以及水泥地等附着物承担清除的义务，并应当承担向实验场交纳在合同到期后的土地使用费的民事责任。对于实验场所主张的2012年10月31日至2013年3月31日期间的承包地占用费按照他人同期承包金每年600元／亩计算的方法，李良仁当庭予以认可，对此，原审法院予以确认。对于李良仁在承包期内更新树木所支出的成本费等实际费用，因李良仁没有提供证据证明，对费用及其损失的数额原审法院无法确认，对此，李良仁可另行主张权利。综上，对实验场诉讼请求的合法部分，原审法院予以支持。原审法院遂依照《中华人民共和

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民终字第1884号上诉人（原审被告）李良仁（又名张良学）。被上诉人（原审原告）东海县牛山果树综合实验场。上诉人李良仁因与被上诉人东海县牛山果树综合实验场（以下简称实验场）承包合同纠纷一案，不服东海县人民法院（2013）东商初字第0322号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月9日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审……