（2014）沪一中民二（民）终字第946号

我国《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被上诉人作为系争房屋的产权共有人，依法就该房屋享有占有、使用、收益或处分的权利。上诉人自2013年6月起将系争房屋出租给他人获取每月2，600元租金收益，侵害了被上诉人对该房屋所享有的权益。现被上诉人起诉要求上诉人返还房屋并支付自2013年6月起至实际返还房屋之日止每月2，600元租金收益，于法有据，原审对此予以支持，当属正确。关于上诉人称其仅收取三个月租金共计7，500元，且该款项已退还给租客，系争房屋现已由被上诉人收回并装修使用的上诉理由，因上诉人并未就此提供相关证据予以佐证，故本院不予采纳。综上，原审法院判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费256元，由上诉人刘伟民负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方方代理审判员　　孙飞代理审判员　　毛焱二〇一四年五月二十六日书　记　员　　王申附：相关法律条文《中华人

我国《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被上诉人作为系争房屋的产权共有人，依法就该房屋享有占有、使用、收益或处分的权利。上诉人自2013年6月起将系争房屋出租给他人获取每月2，600元租金收益，侵害了被上诉人对该房屋所享有的权益。现被上诉人起诉要求上诉人返还房屋并支付自2013年6月起至实际返还房屋之日止每月2，600元租金收益，于法有据，原审对此予以支持，当属正确。关于上诉人称其仅收取三个月租金共计7，500元，且该款项已退还给租客，系争房屋现已由被上诉人收回并装修使用的上诉理由，因上诉人并未

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第946号上诉人（原审被告）刘伟民。被上诉人（原审原告）刘伦宝。被上诉人（原审原告）钱菊弟。上诉人刘伟民因占有物返还纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2013）徐民四（民）初字第3805号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月4日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，刘伦宝、钱菊弟系夫妻，刘伟民为……