租赁合同纠纷 （2016）吉01民终473号

被告与案外人吉源公司之间纠纷发生在2008年，九台市人民法院（2008）九民初字第1670号判决在未经2011年长春市人民法院提审及2013年吉林省高级人民院再审前系生效判决，2009年绿园区法院以（2008）九民初字第1670号判决为依据作出（2009）绿民执字第540-1号裁定书并无不当。且该案最终维持原判。因该裁定已于2011年3月4日生效，依据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定，被告于2011年3月4日以后已不再对该涉诉厂房及土地享有权利，2013年被告与原告签订《厂房租赁合同》，原告主张其以合法形式掩盖其骗取租金的非法目的，本院予以支持。原告提供的2013-2014年支付房租的证据，可以证明原告支付给被告房租31万元，另1万元因原告未提供证据，本院不予支持。原告提供案外人张建出具的欠条及汇款凭证，可以证明原告主张实际借款给被告法定代表人张起山10万元及约定抵顶房租的事实，因借款人未能在约定期限内还款，故对原告主张欠条上10万元为房租，本院予以支持。现依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定判决如下：一、原告吉林省威远建

被告与案外人吉源公司之间纠纷发生在2008年，九台市人民法院（2008）九民初字第1670号判决在未经2011年长春市人民法院提审及2013年吉林省高级人民院再审前系生效判决，2009年绿园区法院以（2008）九民初字第1670号判决为依据作出（2009）绿民执字第540-1号裁定书并无不当。且该案最终维持原判。因该裁定已于2011年3月4日生效，依据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定，被告于2011年3月4日以后已不再对该涉诉厂房及土地享有权利，2013年被告与原告签订《厂房租赁合同》，原告主张其以合法形式掩盖其骗取租金的非法目的，本院予以支持。原告提供的2013-2014年支付房租的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终473号上诉人（原审被告）：九台红山石材装饰有限公司，住所：长春九台经济技术开发区卡伦工业园区。法定代表人：张起山，总经理。委托代理人：张宝玉，吉林阳光博舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉林省威远建材工程有限公司，住所：长春市自由大路8058号。法定代表人：何传刚，董事长。委托代理人：史学佳、黄作成，吉林诚信律师事务所律师。上……