（2017）鄂07行终19号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。本案中，被诉2007年9月27日ＳＦ××43号房屋产权登记行为系因房屋买卖而发生的转移登记，该行为作出时，其法律后果的承担者、权利的实际或潜在的受影响者即已确定。2012年12月24日该房屋为原告设定抵押后，原告与该房屋及抵押登记建立了联系，但与在先产权登记行为没有利害关系，因而不具有原告诉讼主体资格。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第二款之规定，裁定驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行的起诉。上诉人邮政银行鄂州分行上诉称：上诉人虽在房屋产权登记行为之后取得抵押权，但自取得他项权之日起，该房产的登记信息就与上诉人构成利害关系，直接影响上诉人抵押权的顺利行使。本案中，初始登记、转移登记时的错误信息已延续到抵押登记环节，上诉人是本案适格的利害关系人。一审裁定适用法律错误，请求二审法院撤
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。本案中，被诉2007年9月27日ＳＦ××43号房屋产权登记行为系因房屋买卖而发生的转移登记，该行为作出时，其法律后果的承担者、权利的实际或潜在的受影响者即已确定。2012年12月24日该房屋为原告设定抵押后，原告与该房屋及抵押登记建立了联系，但与在先产权登记行为没有利害关系，因而不具有原告诉讼主体资格。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干
正文（节选）
湖北省鄂州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鄂07行终19号上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行，住所地：鄂州市百子西街13号。负责人孙焕雄，该分行行长。委托代理人盛庆共，湖北吴都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鄂州市国土资源局，住所地：鄂州市滨湖西路169号。法定代表人祝建，该局局长。委托代理人郝国维，该局工作人员。委托代理人汪文涛，湖北源规律师事务所律师。……