离婚纠纷 （2021）辽13民终2382号

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，离婚以夫妻感情破裂为条件。本案原、被告因感情不和分居两年有余，之前三次到本院提起离婚诉讼，判决未准予离婚后，夫妻感情仍未改善，第四次到本院起诉离婚，经本院调解无效，双方坚持离婚，符合夫妻感情确已破裂之条件，故可准予原、被告离婚。财产处理如下：1.东方花园小区9号楼2单元601室房屋，该房屋系被告婚前个人交付首付款10万元，婚后原、被告夫妻共同偿还贷款，商品房买卖合同中列明原、被告为共同购买人，现房屋尚有银行贷款约7万元，被告用其住房公积金按月偿还。基于以上情况，尽管房屋尚未完成不动产登记，但原、被告与开发商已经签订合法书面商品房买卖合同，交付全部房款，实际占有使用，待开发商完税后即可办理不动产所有权登记，原、被告对该房屋享有合法物权期待权，故该房屋可以在本案中分割处理。原告认为该房屋及地下室并屋中家电价值约45万元；被告认为该房屋及地下室并屋中家电价值约35万元；双方均愿意取得房屋。本院参考该房屋所在区位、装修情况、市场行情，酌定该房屋及地下室并屋中家电价值30万元；被告个人婚前支付购房首付款10万元，尚有贷款约7万元，因此，原、被告夫妻关

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，离婚以夫妻感情破裂为条件。本案原、被告因感情不和分居两年有余，之前三次到本院提起离婚诉讼，判决未准予离婚后，夫妻感情仍未改善，第四次到本院起诉离婚，经本院调解无效，双方坚持离婚，符合夫妻感情确已破裂之条件，故可准予原、被告离婚。财产处理如下：1.东方花园小区9号楼2单元601室房屋，该房屋系被告婚前个人交付首付款10万元，婚后原、被告夫妻共同偿还贷款，商品房买卖合同中列明原、被告为共同购买人，现房屋尚有银行贷款约7万元，被告用其住房公积金按月偿还。基于以上情况，尽管房屋尚未完成不动产登记，但原、被告与开发商已经签订合法书面商品房买卖合同，交付全部房

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2382号上诉人（原审被告）：刘某1，男，1989年12月29日出生，汉族，住凌源市。委托诉讼代理人：李闯，辽宁政通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周某，女，1989年5月28日出生，汉族，住凌源市双园佳苑Ａ区。委托诉讼代理人：宋虹，辽宁万盟律师事务所律师。上诉人刘某1因与被上诉人周某离婚纠纷一案，不服凌源市人民法院（2020）……