（2015）武中民终字第463号

原告武威市林业科学研究院与被告杨耀宝达成的土地租赁协议，不违反法律禁止性规定，该协议合法有效。基于该协议双方形成的债权债务关系明确，被告应当履行协议义务。但被告以原告未支付其羊粪款为由抗辩原告债权，于法无据，其抗辩系另一法律关系，可另行起诉。被告无正当理由迟延支付租金且逾期不支付，应当解除双方的租赁协议。原告主张的逾期付款利息，双方无约定，不予支持。被告抗辩在租赁的林地上栽植的苗木损失，因被告未提起反诉，亦无据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十五条、第二百二十七条的规定判决：一、解除原告武威市林业科学研究院与被告杨耀宝林地租赁协议；二、被告杨耀宝给付原告武威市林业科学研究院租赁费、水费共计51481元，限判决生效后10日内履行。案件受理费1214元，减半收取607元，由被告杨耀宝负担。宣判后，原审被告杨耀宝不服，以“原判认定事实不清，证据不足，认定主体不当，判决解除土地租赁协议适用法律错误”为由，提起上诉，请求依法改判。二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，在一审期间，上诉人杨耀宝对被上诉人所提交的交纳租赁费、押金的收据及被上

原告武威市林业科学研究院与被告杨耀宝达成的土地租赁协议，不违反法律禁止性规定，该协议合法有效。基于该协议双方形成的债权债务关系明确，被告应当履行协议义务。但被告以原告未支付其羊粪款为由抗辩原告债权，于法无据，其抗辩系另一法律关系，可另行起诉。被告无正当理由迟延支付租金且逾期不支付，应当解除双方的租赁协议。原告主张的逾期付款利息，双方无约定，不予支持。被告抗辩在租赁的林地上栽植的苗木损失，因被告未提起反诉，亦无据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十五条、第二百二十七条的规定判决：一、解除原告武威市林业科学研究院与被告杨耀宝林地租赁协议；二、被告杨耀宝给付原告武

甘肃省武威市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）武中民终字第463号上诉人（原审被告）杨耀宝。委托代理人刘金生。被上诉人（原审原告）武威市林业科学研究院。法定代表人王长永，该院院长。委托代理人李文海。委托代理人李养红，甘肃时睿律师事务所律师。上诉人杨耀宝因土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省武威市凉州区人民法院（2015）凉民初字第332号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公……