装饰装修合同纠纷 （2015）海南一中环民终字第52号

依法成立的合同受法律保护。本案李井峰与陈德贵签订的《工程订购合同》属于买卖合同，该合同是当事人真实意思的表示，未违反法律的强制性规定，依法受到法律保护。合同签订后，李井峰履行完合同义务，具有取得货款的权利。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书。陈德贵、李井峰均属于自然人，不具备承包建设工程合同主体资格，双方签订的《涂料合同》违反了法律的禁止性规定，属于无效合同。《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。李井峰承包的“五指山居”二期1至3号楼外墙涂料工程虽然是无效合同，但是李井峰已实际施工完毕，其应当取得相应的报酬。庭审中，三被告提出该工程质量不合格，但是并没有证据证明其辩解理由，故李井峰主张支付外墙涂料工程款，于法有据，本院予以照准。汉威公司和陈德贵提出外墙真石漆涂料属于二次装修且是永泰公司直接发包给李井峰，应当由永泰公司支付真石漆部分的工程款。本院在庭审中查明，外墙真石漆部分属于永泰公司在施工过程中更

依法成立的合同受法律保护。本案李井峰与陈德贵签订的《工程订购合同》属于买卖合同，该合同是当事人真实意思的表示，未违反法律的强制性规定，依法受到法律保护。合同签订后，李井峰履行完合同义务，具有取得货款的权利。《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书。陈德贵、李井峰均属于自然人，不具备承包建设工程合同主体资格，双方签订的《涂料合同》违反了法律的禁止性规定，属于无效合同。《最高人民法院﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。李井峰承

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中环民终字第52号上诉人（原审被告）陈德贵。委托代理人吴满林。委托代理人胡四海。上诉人（原审被告）江西省汉威建设工程集团有限公司。法定代表人陈国平。委托代理人蒋中文。委托代理人帅国建。被上诉人（原审原告）李井峰。委托代理人段浩（女）。被上诉人（原审被告）海南永泰实业有限公司。法定代表人吴永江。委托代理人肖维军。委托代理人于志琼。上诉人陈德贵……