房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）浙02民终449号

2009年下半年，上诉人分别与被上诉人四明公司签订了《房屋拆迁产权调换协议》，2014年6月，上诉人陆续接到了被上诉人四明公司的交房通知。但上诉人对《房屋拆迁产权调换协议》约定的待交付的康宁小区的面积、配套设施、公共通道、绿化面积等有异议，认为不符合当初拆迁时公示的规划，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定，故本案的案由应确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。一审法院确定本案案由为业主共有权纠纷，有失妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，上诉人原审起诉符合法律规定的起诉条件，原审法院应对本案进行实体审理。综上，原审法院适用法律有误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项、第（四）项规定，裁定如下：一、撤销浙江省余姚市人民法院（2016）浙0281民初4953号之二民事裁定；二、责令浙江省余姚市人民法院继续审理。审 判 长　黄永森审 判 员　朱亚君审 判 员　赵保法二〇一七年三月三日代书记员　薛　楠 来源：百度

2009年下半年，上诉人分别与被上诉人四明公司签订了《房屋拆迁产权调换协议》，2014年6月，上诉人陆续接到了被上诉人四明公司的交房通知。但上诉人对《房屋拆迁产权调换协议》约定的待交付的康宁小区的面积、配套设施、公共通道、绿化面积等有异议，认为不符合当初拆迁时公示的规划，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定，故本案的案由应确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。一审法院确定本案案由为业主共有权纠纷，有失妥当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，上诉人原审起诉符合法律规定的起诉条件，原审法院应对本案进行实体审理。综上，原审法院适用

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙02民终449号上诉人（原审原告）：张建波,男,1966年8月1日出生,汉族,住余姚市。上诉人（原审原告）：张建江,男,1964年5月13日出生,汉族,住余姚市。上诉人（原审原告）：徐哲明,男,1953年12月25日出生,汉族,住余姚市。上诉人（原审原告）：苏兆明,男,1942年12月17日出生,汉族,住余姚市。上诉人（原审原告）：谢月秀,女……