租赁合同纠纷 （2019）赣08民终2401号

建安公司与顾北华、赵曦签订的《租赁合同书》及建安公司与顾北华于2016年7月15日签订的《赔付协议》，系双方真实意思表示，合法有效，予以确认，双方均应依约履行。现未及时支付租金及其他费用，建安公司要求解除合同于法有据，应予支持。建安公司与赵梅林签订的租赁计价表、结算单及《调解补充协议》，顾北华提出异议，建安公司与赵梅林签订的结算单及《调解补充协议》未经顾北华确认，对顾北华提出异议的部分应重新核算。顾北华与建安公司签订了赔付协议后，于2017年元月21日双方进行结算时，又自愿认可截止2017年元月31日尚欠租金及其他费用为795865元，赵梅林对该数据无异议，对该笔款项予以认可，但此后未归还的建筑材料则应按2016年7月15日的《赔付协议》履行，即2017年2月1日至2019年6月30日区间租金231511元不再计算，对建安公司主张此期间的租金不予支持。目前尚有扣件25629只未归还，建安公司与赵梅林约定这部分材料赔偿款为176840元及欠运费2142元，顾北华无异议，予以准许。建安公司要求滞纳金465078元，根据公平和诚实信用原则，酌定违约金按所欠租金的20%计即159173元，上述

建安公司与顾北华、赵曦签订的《租赁合同书》及建安公司与顾北华于2016年7月15日签订的《赔付协议》，系双方真实意思表示，合法有效，予以确认，双方均应依约履行。现未及时支付租金及其他费用，建安公司要求解除合同于法有据，应予支持。建安公司与赵梅林签订的租赁计价表、结算单及《调解补充协议》，顾北华提出异议，建安公司与赵梅林签订的结算单及《调解补充协议》未经顾北华确认，对顾北华提出异议的部分应重新核算。顾北华与建安公司签订了赔付协议后，于2017年元月21日双方进行结算时，又自愿认可截止2017年元月31日尚欠租金及其他费用为795865元，赵梅林对该数据无异议，对该笔款项予以认可，但此后未归还的建

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终2401号上诉人（原审原告）：江西省吉安市建筑安装工程总公司，住所地江西省吉安市吉州区大桥西路21号，统一社会信用代码：913608001619787711。法定代表人：邓传庆，任公司总经理。委托诉讼代理人：许秀强，江西智桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：候晋军，江西智桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：顾北华，男，1964年7月……