买卖合同纠纷 （2019）皖01民初821号

徽商进出口公司与鹏翔公司签订的购销合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方亦均认可，故合法有效。双方并就约定的抵押物办理了抵押登记，故案涉财产抵押亦合法有效，抵押权合法设立。徽商进出口公司已依据合同约定于2012年8月7日至2013年11月14日期间，分十四笔共向鹏翔公司支付货款1500万元，鹏翔公司未依约向徽商进出口公司供货，亦未返还该款项。鹏翔公司于2018年10月31日出具承诺函明确该事实，并作出返还本金及按年利率12%承担资金占用费的承诺。故鹏翔公司应向徽商进出口公司返还本金及承担自徽商进出口公司向鹏翔公司汇款之日起至款项付清之日止的资金占用利息损失，利率可按徽商进出口公司主张及鹏翔公司承诺函所承诺的年利率12%计付。案涉抵押合同亦约定如鹏翔公司不能偿还债务本息，则按法定程序处理抵押房地产清偿债务本息，故徽商进出口公司有权就案涉抵押物进行折价或者以拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共

徽商进出口公司与鹏翔公司签订的购销合同及抵押合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方亦均认可，故合法有效。双方并就约定的抵押物办理了抵押登记，故案涉财产抵押亦合法有效，抵押权合法设立。徽商进出口公司已依据合同约定于2012年8月7日至2013年11月14日期间，分十四笔共向鹏翔公司支付货款1500万元，鹏翔公司未依约向徽商进出口公司供货，亦未返还该款项。鹏翔公司于2018年10月31日出具承诺函明确该事实，并作出返还本金及按年利率12%承担资金占用费的承诺。故鹏翔公司应向徽商进出口公司返还本金及承担自徽商进出口公司向鹏翔公司汇款之日起至款项付清之日止的资金占用利息

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民初821号 原告：安徽省徽商进出口有限公司，住所地安徽省合肥市芜湖路258号，统一社会信用代码91340000664205789N（1-1）。 法定代表人：王磊，董事长。 委托诉讼代理人：白云峰、朱培培，安徽承义律师事务所律师。 被告：菏泽鹏翔文具有限公司，住所地山东省菏泽市牡丹工业园区兰州路西侧（八一西路与兰州路交叉口南200米）……