（2015）沈中执异字第579号

根据案外人提供的证据材料，案涉房屋的交付使用时间暂定为2013年12月31日，而本院对上述房屋的查封时间为2012年6月8日，即案外人在本院查封之前并未实际占有案涉房屋，且其仅提供一份收款收据。因此，案外人的理由不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第二项、第三项的规定，故案外人对案涉房屋主张实体权利并排除本院执行的请求，本院不予支持。同时，因案外人提出的其他理由均围绕其所主张的实体权利，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，对其提出的关于抵债程序违法及评估价格过低的理由，已无审查必要。此外，案外人提出的法院未通知其作为利害关系人参加审理违反法定程序的理由，不属于执行程序的审查范围。综上，案外人的异议理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人李艳伟的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　姚　军代理审判员　　史永成二〇一五年十一月二十七日书　记　员　　唐

根据案外人提供的证据材料，案涉房屋的交付使用时间暂定为2013年12月31日，而本院对上述房屋的查封时间为2012年6月8日，即案外人在本院查封之前并未实际占有案涉房屋，且其仅提供一份收款收据。因此，案外人的理由不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第二项、第三项的规定，故案外人对案涉房屋主张实体权利并排除本院执行的请求，本院不予支持。同时，因案外人提出的其他理由均围绕其所主张的实体权利，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，对其提出的关于抵债程序违法及评估价格过低的理由，已无审查必要。此外，案外人提出

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第579号案外人：李艳伟，女，汉族，1971年12月22日出生，住址：辽宁省新民市。申请执行人：辽宁东源典当有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：姜炘，该公司总经理。被执行人：沈阳金晟房地产开发有限责公司，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：符丽华。被执行人：宋国印，男，1960年10月22日出生。被执行人：符丽华，女，1964年……