（2019）豫05民终4530号

林州市紫云国际城市花园10#楼10层东户（1001）房产是林州市马肩旧村改造工程安置房。马肩三期被征收人姓名变更审批表载明，2015年6月30日，原登记名王银彪变更为王炳智，但王银彪于2013年6月3日已将该房卖给纪江华。元海山和王炳智是2015年7月15日签订的房屋买卖合同。王银彪出卖房屋在前，由王银彪变更为王炳智在后，元海山、王炳智签订房屋买卖合同后，既未经权利人追认，被告又未取得处分权，该合同不具有效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决：驳回元海山诉讼请求。元海山对该判决不服，提起上诉。安阳市中级人民法院经过审理后，于2016年6月8日作出（2016）豫05民终2901号民事裁定书，撤销原审判决，发回重审。4、（2016）豫0581民初4382号民事调解书。该调解书系（2015）林郊民初字第388号案件发回重审后而作出。在该案审理过程中，本院依法追加了王天明、周翠英为被告，依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。本案审理过程中，经本院主持，当事人自愿达成如下协议：一、确认元海山与王炳智2015年7月15日签订的房屋买卖协议

林州市紫云国际城市花园10#楼10层东户（1001）房产是林州市马肩旧村改造工程安置房。马肩三期被征收人姓名变更审批表载明，2015年6月30日，原登记名王银彪变更为王炳智，但王银彪于2013年6月3日已将该房卖给纪江华。元海山和王炳智是2015年7月15日签订的房屋买卖合同。王银彪出卖房屋在前，由王银彪变更为王炳智在后，元海山、王炳智签订房屋买卖合同后，既未经权利人追认，被告又未取得处分权，该合同不具有效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决：驳回元海山诉讼请求。元海山对该判决不服，提起上诉。安阳市中级人民法院经过审理后，于2016年

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终4530号上诉人（原审原告）：纪江华，男，1989年7月10日生，汉族，住林州市。委托诉讼代理人：周金枝，河南禹铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗午阳，河南禹铭律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王天明，男，1945年9月13日生，汉族，住林州市。被上诉人（原审被告）:周翠英，女，1945年5月15日生，汉族，住林州市。被上诉……