委托合同纠纷 （2016）粤09民终727号

被上诉人杨红清通过银行转帐38000元给上诉人朱雨梅，由朱雨梅将杨红清的部分购房款交给第三人卢艺强来购买经济适用房，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”，因此，被上诉人杨红清与上诉人朱雨梅之间构成委托合同关系，即被上诉人是委托人，上诉人是受托人，由上诉人处理购房事务，本案的案由应为委托合同纠纷，原审案由定为不当得利不准确，本院予以纠正。本案中，上诉人朱雨梅已经将卢艺强相关信息告知被上诉人杨红清，表明被上诉人已经清楚卢艺强为第三人。根据卢艺强出具给上诉人的收据，可知卢艺强知道上诉人与被上诉人之间的代理关系，因此，就购房所产生的权利义务，被上诉人杨红清应当向卢艺强主张，故就5000元的购房款，被上诉人应当向卢艺强主张相关权利。再根据卢艺强写给上诉人朱雨梅的收据，收据内容写明收到杨红清现金5000元，上诉人朱雨梅没有提供充分的证据证明余下33000元也交给卢艺强，该33000元属于上诉人未履行的委托事务，因此，上诉人朱雨梅应当返还被上诉人杨红清33000元。原审判决对此处理不当，本院予以纠正。上诉人朱雨梅主张已经将380

被上诉人杨红清通过银行转帐38000元给上诉人朱雨梅，由朱雨梅将杨红清的部分购房款交给第三人卢艺强来购买经济适用房，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”，因此，被上诉人杨红清与上诉人朱雨梅之间构成委托合同关系，即被上诉人是委托人，上诉人是受托人，由上诉人处理购房事务，本案的案由应为委托合同纠纷，原审案由定为不当得利不准确，本院予以纠正。本案中，上诉人朱雨梅已经将卢艺强相关信息告知被上诉人杨红清，表明被上诉人已经清楚卢艺强为第三人。根据卢艺强出具给上诉人的收据，可知卢艺强知道上诉人与被上诉人之间的代理关系，因此，就购房所产生

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终727号上诉人（原审被告）：朱雨梅，女，汉族。委托代理人：梁文光、张学清，广东粤茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨红清，女，汉族。委托代理人：詹勇，广东鉴江律师事务所律师。上诉人朱雨梅因与被上诉人杨红清委托合同纠纷一案，不服广东省高州市人民法院（2015）茂高法民三初字第368号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行……