租赁合同纠纷 （2021）粤01民终5080号

根据当事人陈述、举证，结合一审法院现场勘查，案涉场地原为作为国有单位的省机械公司的旧厂房，2008年6月18日广新公司、尊积公司双方就案涉场地签订《租赁合同》，广新公司将案涉场地出租给尊积公司，租期20年；2008年10月30日广新公司、省机械公司与尊积公司三方签订的《协议书》就案涉场地的租金、租赁管理费等费用在广新公司、省机械公司的内部分配及支付方式等进行约定；2009年9月21日广新公司、省机械公司与尊积公司三方签订《补充协议》，约定案涉场地的出租方变更为省机械公司，2009年7月1日至2024年6月30日期间租金由乙方按每月租金的56.25%支付给省机械公司，2024年6月30日前在尊积公司不欠租的前提下省机械公司、广新公司不得以任何理由向乙方提前追收上述租金差额部分，2024年7月1日起尊积公司每月全额支付向省机械公司支付租金，同时约定“本补充协议签署后，乙方要启动对棠下上社仓的二期改建项目，投入资金不少于400万元，增建或改建的使用面积要达到2000平方米，并应在2013年8月前完成。如乙方在2013年8月前没有兑现二期工程的投入和改造，甲方有权解除租赁合同，乙方无条件退出，

根据当事人陈述、举证，结合一审法院现场勘查，案涉场地原为作为国有单位的省机械公司的旧厂房，2008年6月18日广新公司、尊积公司双方就案涉场地签订《租赁合同》，广新公司将案涉场地出租给尊积公司，租期20年；2008年10月30日广新公司、省机械公司与尊积公司三方签订的《协议书》就案涉场地的租金、租赁管理费等费用在广新公司、省机械公司的内部分配及支付方式等进行约定；2009年9月21日广新公司、省机械公司与尊积公司三方签订《补充协议》，约定案涉场地的出租方变更为省机械公司，2009年7月1日至2024年6月30日期间租金由乙方按每月租金的56.25%支付给省机械公司，2024年6月30日前在尊积

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5080号上诉人（原审原告）：广东省机械进出口股份有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：高静涛，该公司董事长。上诉人（原审原告）：广东广新置业发展有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：成有江，该公司董事长。两上诉人共同委托诉讼代理人：王浩，广东连越律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：彭平，广东连越律师事务所律师。被上诉……