企业借贷纠纷 （2021）津02执异274号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。孙振忠主张其对涉案房屋享有租赁权，虽然提供了在法院查封前签订的租赁合同，但其没有提供证明其占有涉案房屋的证据，本院对其异议请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回案外人孙振忠的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　崔　军审判员　褚　竞审判员　李会芝二〇二一年六月二十五日书记员　李珊珊 更多数据：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。孙振忠主张其对涉案房屋享有租赁权，虽然提供了在法院查封前签订的租赁合同，但其没有提供证明其占有涉案房屋的证据，本院对其异议请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）津02执异274号案外人：孙振忠，男，1962年5月4日出生，汉族，住天津市红桥区。申请执行人：杨志高，男，1969年9月2日出生，汉族，住天津市河西区。被执行人：王永林，男，1959年9月19日出生，汉族，住天津市和平区。被执行人：孙双玲，女，1961年3月23日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。被执行人：唐增远，女，1956年1月26日出生……