建设工程施工合同纠纷 （2019）冀01民终10821号

被告通过招标方式与原告签订的《河北省建设工程施工合同》，合法有效，双方均应依约履行各自义务。在合同履行中，原告为响应节能减排的号召，将原设计的普通住宅、商业变更为被动房，导致已取得的建设工程规划许可证作废。原、被告基于作废的建设工程规划许可证签订的施工合同已无履行之客观条件，合同目的已不能实现，故原、被告签订的《河北省建设工程施工合同》应予解除。该合同已进行了备案，同时原、被告及中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订了《农民工工资三方代付协议书》，设立了农民工工资预储金账户，原告已将保证金汇至该账户。施工合同解除后，被告应协助原告办理撤销《河北省建设工程施工合同》备案手续及农民工工资保证金返还手续。原告主张其损失918.2万元，提供的证据不足以证明损失的存在，且工程延误的原因并非在于被告，故对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，法院不予支持。 原告认可被告要求其返还保证金160万元的诉讼请求，法院予以确认。被告为履行合同修建临建设施，造价983765.77元，原告应当支付。被告撤场后，留在现场的物品价值303933.35元，原告应补偿给被告。被告因租赁设备产生的租赁费，不管被告有无使用，均

被告通过招标方式与原告签订的《河北省建设工程施工合同》，合法有效，双方均应依约履行各自义务。在合同履行中，原告为响应节能减排的号召，将原设计的普通住宅、商业变更为被动房，导致已取得的建设工程规划许可证作废。原、被告基于作废的建设工程规划许可证签订的施工合同已无履行之客观条件，合同目的已不能实现，故原、被告签订的《河北省建设工程施工合同》应予解除。该合同已进行了备案，同时原、被告及中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订了《农民工工资三方代付协议书》，设立了农民工工资预储金账户，原告已将保证金汇至该账户。施工合同解除后，被告应协助原告办理撤销《河北省建设工程施工合同》备案手续及农民工工资保证金返还

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终10821号 上诉人（原审被告、反诉原告）：上海建工七建集团有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易实验区福山路33号17楼C座。 法定代表人：顾亚囝，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王长泽，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈晓峰，上海市公义律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：河北利航房地产开发有限公司，住所地：河北省……