确认合同效力纠纷 （2019）黑0622执异223号

案外人隋国仁基于实体权利对（2016）黑0622民初2312号执行裁定查封案涉房屋提出排除执行异议，其目的是为了阻止对涉案房屋的执行，因此，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定予以审查。 案外人隋国仁与宇龙公司分别于2015年10月15日、2015年12月3日签订《天泽官邸房屋认购书》，在本院查封之前；案外人向法庭提交全额购房款交纳凭证及入住证明，证实案外人在案涉房屋查封前已对案涉房屋实际占有、使用；未办理过户登记，非因案外人自身原因导致。 故案外人隋国仁提出的异议，能够排除法院对涉案房屋的执行，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对坐落于肇源县天泽官邸小区10号楼1单元×室、12号楼1单元×室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向肇源县人民法院提起诉讼。 审　判　长　　陈姗姗人民陪审员　　徐国丽人民陪审员　　杨淑娟二〇一九年十二月十八日书　记　员　

案外人隋国仁与申请执行人大庆市鑫龙房屋工程建筑有限责任公司、被执行人杨勇、肇源县宇龙房地产开发有限责任公司确认合同效力纠纷执行异议一案执行裁定书

黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异223号案外人：隋国仁，男，1971年1月18日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 申请执行人：大庆市鑫龙房屋工程建筑有限责任公司，住所地：黑龙江省肇源县。 法定代表人：辛志龙，该公司经理。 被执行人：杨勇，男，1971年1月16日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。 被执行人：肇源县宇龙房地产开发有限责任公司，住所地：黑龙江省肇源县。……