民间借贷纠纷 （2015）渭中民三初字第00103号

（一）对于借贷关系的认定。被告凯荣公司对借款合同及款项的给付没有异议。根据原告所提供的两份中国农业银行个人结算业务申请书及本院与转款人雷倩茹的谈话，能够证实原告王渭水已实际足额履行了1500万元借款的交付义务，对于借款的交付予以认定。被告凯荣公司称对于所转的496.436万元，是因原告要用其二期土地作为抵押，原告自愿向土地部门清缴了二期土地余款，对此部分债权其不认可。但根据借款合同第三条关于借款的提取及划款方式的约定，对借款的给付方式是双方经过合意的，且被告凯荣公司享有二期土地的使用权，清缴土地余款的直接受益人是凯荣公司，原告王渭水对二期土地享有的仅是可期待的利益。因此应当认定被告凯荣公司对原告负有496.436万元的债务。故被告凯荣公司借原告王渭水本金1500万元的借贷关系成立。（二）本案借款利息、手续费的认定。借款合同中约定借款月利率为20‰，凯荣公司向王渭水承诺借款在支付借款利率的同时，按每月借款金额的千分之十五支付手续费。原告诉称凯荣公司在2014年5月之前均按约支付借款利息和手续费，2014年5月之后除支付7.5万元手续费外再未支付。凯荣公司称共向原告支付了250、260余万

（一）对于借贷关系的认定。被告凯荣公司对借款合同及款项的给付没有异议。根据原告所提供的两份中国农业银行个人结算业务申请书及本院与转款人雷倩茹的谈话，能够证实原告王渭水已实际足额履行了1500万元借款的交付义务，对于借款的交付予以认定。被告凯荣公司称对于所转的496.436万元，是因原告要用其二期土地作为抵押，原告自愿向土地部门清缴了二期土地余款，对此部分债权其不认可。但根据借款合同第三条关于借款的提取及划款方式的约定，对借款的给付方式是双方经过合意的，且被告凯荣公司享有二期土地的使用权，清缴土地余款的直接受益人是凯荣公司，原告王渭水对二期土地享有的仅是可期待的利益。因此应当认定被告凯荣公司对原

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渭中民三初字第00103号原告王渭水，男，汉族。委托代理人陈兴龙，陕西西岳律师事务所律师。被告陕西凯荣房地产开发有限责任公司，住所地西安市灞桥区十里铺村127号。法定代表人张立家，系公司总经理。被告张立家，男，汉族。原告王渭水与被告陕西凯荣房地产开发有限责任公司、张立家民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王渭水委……