确认合同无效纠纷 （2018）苏08民终328号

上诉人违反法律强制性规定，认定《拆迁补偿安置协议》无效，系认定事实不清，适用法律错误。从被上诉人提供的《拆迁补偿安置协议》可以看出，被上诉人房屋拆迁是由于村庄集中整治工程，而不是被上诉人在一审中提出的因为苏宁置业项目而拆迁。因此，案涉的拆迁仅仅是针对被上诉人房屋，而不是对被上诉人所在村集体土地的征收。在2012年1月之前，被上诉人所在村集体土地，其性质仍然为集体土地，并未被国家征收，所以一审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第46条第1款，��定案涉《拆迁补偿安置协议》无效，系认定事实不清，适用法律错误。被上诉人谷顺荣辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。谷顺荣提起一审诉讼，请求：1、确认原、被告于2010年11月27日签订的《淮安市集体土地房屋拆迁补偿安置协议》无效；2、被告承担本案诉讼费。原审认定事实为：2010年11月27日，原告签订一份《淮安市集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议首部载明拆迁人（甲方）园区房管局、被拆迁人（乙方）为谷顺荣、拆迁实施单位（丙方）为淮安市青浦房屋拆迁安置有限公司。协议具体内容为：因清浦区黄码乡吴圩村村庄集中整治工程建设

谷顺荣与江苏淮安工业园区清浦工业园建设房管局确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终328号上诉人（原审被告）：江苏淮安工业园区清浦工业园建设房管局。法定代表人：朱之恒，职务局长。委托诉讼代理人：梁孔建、梁峰，江苏引航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谷顺荣。上诉人江苏淮安工业园区清浦工业园区建设房管局（以下简称园区房管局）因与被上诉人谷顺荣确认合同无效纠纷一案，不服淮安市清江浦区人民法院于2017年11月21日……