（2017）苏09民终4854号

债务应当清偿。刘汉顺与鑫晨公司签订意向合同书的行为、与孙峰之间的借贷行为以及鑫晨公司与孙峰共同向刘汉顺出具还款承诺的行为，均是当事人真实意思的表示，不违背法律、行政法规等强制性规定，属有效的民事行为。刘汉顺按约向鑫晨公司支付了购房定金计800000元、借款100000元，孙峰及鑫晨公司辩称并未收到上述款项，但从其向刘汉顺出具的收条、借条以及对还款计划出具的承诺来看，均能够证实孙峰及鑫晨公司已收到款项，故对其该辩称不予采信。对于孙峰及鑫晨公司已偿还的50000元是本金还是利息的问题，因在承诺书中已经对利息作了明确约定，即中国人民银行同期银行贷款利率的四倍，该约定并未超出相关利率禁止性规定，且鑫晨公司、孙峰无证据证明是偿还的本金，故对于已偿还的50000元应认定为是偿还的利息，如在抵扣利息后有超出则再冲减本金。对于刘汉顺还要求杨侍村委会承担连带清偿责任的请求，因杨侍村委会在最初的意向合同中仅签署了“情况属实”的字样，并无明确担保的意思，亦未担保事项作明确约定，加之刘汉顺在向被告鑫晨公司及孙峰催款时也未向杨侍村委会主张过权利，故对要求被告杨侍村委会承担连带清偿责任的请求，依法不予支持。据此，

债务应当清偿。刘汉顺与鑫晨公司签订意向合同书的行为、与孙峰之间的借贷行为以及鑫晨公司与孙峰共同向刘汉顺出具还款承诺的行为，均是当事人真实意思的表示，不违背法律、行政法规等强制性规定，属有效的民事行为。刘汉顺按约向鑫晨公司支付了购房定金计800000元、借款100000元，孙峰及鑫晨公司辩称并未收到上述款项，但从其向刘汉顺出具的收条、借条以及对还款计划出具的承诺来看，均能够证实孙峰及鑫晨公司已收到款项，故对其该辩称不予采信。对于孙峰及鑫晨公司已偿还的50000元是本金还是利息的问题，因在承诺书中已经对利息作了明确约定，即中国人民银行同期银行贷款利率的四倍，该约定并未超出相关利率禁止性规定，且鑫晨

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4854号上诉人（原审被告）：孙峰，男，1968年5月27日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：朱梦影，江苏大直律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱大伟，江苏大直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:刘汉顺，男，1972年9月11日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。原审被告：盐城鑫晨置业有限公司，住所地在盐城市盐都区郭猛镇刘垛……