（2014）二中执异字第00185号

案外人徐秀敏于本院查封涉案房产之前已与被执行人恒泰公司签订《商品房买卖合同》购买该异议房产，并已交付了全部房屋购房款项且实际入住，虽未办理产权过户登记手续，但其对此没有过错，故案外人徐秀敏所提异议请求符合法律规定，应予支持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对北京市×××417号房屋的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可在本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　贾奕良代理审判员　　周祖继代理审判员　　高　明二〇一四年一月二十日书　记　员　　蔡　娜 关注

案外人徐秀敏于本院查封涉案房产之前已与被执行人恒泰公司签订《商品房买卖合同》购买该异议房产，并已交付了全部房屋购房款项且实际入住，虽未办理产权过户登记手续，但其对此没有过错，故案外人徐秀敏所提异议请求符合法律规定，应予支持。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，裁定如下：中止对北京市×××417号房屋的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；认为与原判决无关的，可在本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）二中执异字第00185号案外人徐秀敏，女，1965年3月19日出生，汉族，北京高鹏时代物业有限公司经理。委托代理人姚学志，男，1978年4月9日出生，汉族，艳阳东方（北京）广告传媒有限公司职员。申请执行人中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行，住所地北京市丰台区蒲芳路28号。负责人周振海，行长。委托代理人王淼，北京市经纬律师事务所律师。……