租赁合同纠纷 （2016）豫07民终4714号

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。东兴建筑公司与坤达公司签订的关于圣唐丽都19#、20#楼的《SS200/200施工升降机租赁合同》，因坤达公司无正当理由至今未向东兴建筑公司支付租金，故东兴建筑公司要求解除合同、移走两台施工升降机的请求，予以支持。关于东兴建筑公司要求坤达公司支付租赁费，由于双方签订的租赁合同中约定“不含税日租金为280元，计费时间按升降机安装调试相关部门检测合格后计费”，19#楼的施工升降机检测合格为2015年4月20日，但由于合同签订时间为2015年4月23日，故坤达公司应当向东兴建筑公司支付租金147000元（按照280元的标准从2015年4月23日支付至合同解除之日止即2016年9月28日）；20#楼检测合格时间为2015年5月15日，故坤达公司应当向东兴建筑公司支付租赁费140560元（以日租金280元的标准从2015年5月16日支付至合同解除之日即2016年9月28日）。关于进出场费，双方在19#、20#楼的租赁合同中约定“升降机的安装、拆卸、搬运、验收、资料由甲方负责，乙

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。东兴建筑公司与坤达公司签订的关于圣唐丽都19#、20#楼的《SS200/200施工升降机租赁合同》，因坤达公司无正当理由至今未向东兴建筑公司支付租金，故东兴建筑公司要求解除合同、移走两台施工升降机的请求，予以支持。关于东兴建筑公司要求坤达公司支付租赁费，由于双方签订的租赁合同中约定“不含税日租金为280元，计费时间按升降机安装调试相关部门检测合格后计费”，19#楼的施工升降机检测合格为2015年4月20日，但由于合同签订时间为2015年4月23日，故坤达公司应当向东兴建筑公司

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终4714号上诉人（原审被告）：河南坤达建筑工程有限公司，住所地龙山路市区信用社七楼。法定代表人：谢文梅，公司总经理。委托诉讼代理人：孙有付，河南尚天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新乡市牧野区东兴建筑机械租赁有限公司，住所地新乡市牧野区和平路139号。法定代表人：李文德，公司经理。委托诉讼代理人：经元庆，男，公司法律顾问。被上诉……