装饰装修合同纠纷 （2017）川05民终1218号

施工合同并未明确约定赠送面积包含的具体内容系错误认识。合同第11.2条约定，结算方式按建筑面积计算，阳台、露台、平台按实际施工面积计算。4、鉴定机构所作鉴定结论是一份诸多保留意见的结论，而一审法院采信部分内容作为定案依据不当。5、关于停工待料费，双方合同有明确约定，且尾款付款协议也证明了工期延误是甲方的原因，应当计算。6、一审判决认定违约金过高，法院酌情降低，降得过低。因甲方原因停工，不可能知道什么时间复工，上诉人作为一家外地装修公司，人员的组织安排都造成损失。同时，上诉人根本无法在银行拿到基准贷款利率的信用贷款，被上诉人拖欠工程进度款与尾款的行为，给上诉人造成的损失远远大于银行基准贷款利率。被上诉人自2015年1月10日隐蔽工程竣工验收合格后就多次拖欠工程进度款、工程尾款，一审法院以最后拖欠金额为基数，从2015年6月27日计算，严重损害了上诉人的合法权益。二、一审法院适用法律错误。本案不涉及垫资，是正常的拖欠工程款，一审法院适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条错误，一审法院也未遵循第十七条的规定，有约定从约定，计算违约金标准过低。综上，请求二

施工合同并未明确约定赠送面积包含的具体内容系错误认识。合同第11.2条约定，结算方式按建筑面积计算，阳台、露台、平台按实际施工面积计算。4、鉴定机构所作鉴定结论是一份诸多保留意见的结论，而一审法院采信部分内容作为定案依据不当。5、关于停工待料费，双方合同有明确约定，且尾款付款协议也证明了工期延误是甲方的原因，应当计算。6、一审判决认定违约金过高，法院酌情降低，降得过低。因甲方原因停工，不可能知道什么时间复工，上诉人作为一家外地装修公司，人员的组织安排都造成损失。同时，上诉人根本无法在银行拿到基准贷款利率的信用贷款，被上诉人拖欠工程进度款与尾款的行为，给上诉人造成的损失远远大于银行基准贷款利率。

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终1218号上诉人（原审原告）：四川海宇装饰有限责任公司，住所地：四川省成都市武侯区门街36号1幢3楼315号，统一社会信用代码：91510107779817830Q。法定代表人：赵小军，该公司总经理。委托诉讼代理人：阳昕，四川益州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川华地教育发展有限公司，住所地：四川省古蔺县古蔺镇迎宾路碧水兰庭1……